● 圣運(yùn)推薦：城市里房屋拆遷補(bǔ)償征收，房屋征收補(bǔ)償包括哪些補(bǔ)償:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：城市房改房拆遷補(bǔ)償征收，房改房的征收與補(bǔ)償 :今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：廈門(mén)城市房屋拆遷補(bǔ)償征收，2020廈門(mén)市城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：城市更新企業(yè)拆遷征收補(bǔ)償，城市更新拆遷補(bǔ)償方式:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：豐城市城中村拆遷補(bǔ)償征收，豐城拆遷規(guī)劃 法律問(wèn)題:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：咸陽(yáng)市城市拆遷征收及補(bǔ)償，咸陽(yáng)市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：祖屋被征收和城市拆遷補(bǔ)償，祖屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：城市工業(yè)用地拆遷補(bǔ)償征收，工業(yè)用地被政府征收怎么補(bǔ)償 :今日土地征收規(guī)定更新

一、征收城市土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

城市土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算，每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。具體補(bǔ)償數(shù)額需根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況及相關(guān)法律法規(guī)確定。

二、征收城市房屋流程與它有何不同

征收城市房屋通常有以下流程：首先是擬定征收補(bǔ)償方案并公告，廣泛征求公眾意見(jiàn)；然后進(jìn)行房屋調(diào)查登記，確定被征收房屋的相關(guān)情況；接著作出房屋征收決定，并及時(shí)公告；之后進(jìn)行補(bǔ)償安置協(xié)議的簽訂，若協(xié)商不成則依法作出補(bǔ)償決定；最后按照征收補(bǔ)償方案實(shí)施征收補(bǔ)償，完成房屋拆除等工作。

與其他類(lèi)似行為相比，城市房屋征收有著嚴(yán)格的法定程序和規(guī)范要求。它以公共利益為前提，需依法進(jìn)行，保障被征收人的合法權(quán)益。在每個(gè)環(huán)節(jié)都有明確的法律規(guī)定和操作標(biāo)準(zhǔn)，如征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定、被征收人參與程序的保障等，以確保征收工作的公正、公平、合法。若在征收過(guò)程中出現(xiàn)違法違規(guī)行為，被征收人有權(quán)通過(guò)法律途徑維護(hù)自身權(quán)益。

征收農(nóng)民土地首先要發(fā)布擬征地通告，告知征地范圍、目的等。然后開(kāi)展土地現(xiàn)狀調(diào)查，確認(rèn)土地的權(quán)屬、地類(lèi)等情況。接著擬定征地補(bǔ)償安置方案并公告，聽(tīng)取被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見(jiàn)。在完成方案審批后，要落實(shí)征地補(bǔ)償費(fèi)用。最后簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，實(shí)施土地征收。

三、征收農(nóng)民土地流程是怎樣的

征地流程包括：發(fā)布征地通告，明確范圍與目的；調(diào)查土地現(xiàn)狀，確認(rèn)所有權(quán)和地類(lèi)；制定并公示征地補(bǔ)償安置方案，聽(tīng)取農(nóng)民意見(jiàn)；完成方案審批后，安排補(bǔ)償費(fèi)用；最終簽署征地補(bǔ)償協(xié)議，開(kāi)始征收土地。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條

國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話(huà)題

●征收城市土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢(qián)

●城市征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020年

●城市土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●城市征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2019年

●國(guó)家征收城市土地補(bǔ)償最新政策

●城市土地征收流程

●城市土地征用

●城市征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020年

●城市征地賠償標(biāo)準(zhǔn)

●城市土地征收條例

●城市房屋征收程序

●城市房屋土地征收

●城市房屋征收時(shí)房?jī)r(jià)是由( )確定

●政府征收城市的房屋

●征收房屋政策

●城市征收房子補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●城市征收拆遷流程

●城市房屋征收期限規(guī)定多久

●征收房屋啥意思

●城鎮(zhèn)房屋征收

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●征收是否屬于行政強(qiáng)制行為？，征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是如何確定的？:今日關(guān)于土地征收話(huà)題更新

●政府征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否合理？，政府修路能不經(jīng)同意強(qiáng)制征地嗎:今日關(guān)于土地征收話(huà)題更新

●養(yǎng)殖場(chǎng)占用一般耕地是否違法了，養(yǎng)殖場(chǎng)占用一般耕地要強(qiáng)拆怎么辦:今日關(guān)于土地征收話(huà)題更新

●養(yǎng)殖場(chǎng)占用基本農(nóng)田需繳納多少罰款，養(yǎng)殖場(chǎng)占用耕地如何進(jìn)行合法備案:今日關(guān)于土地征收話(huà)題更新

●占用山地多少畝屬于犯罪罪名，占用山地多少畝屬于犯罪行為:今日關(guān)于土地征收話(huà)題更新

●口糧田征收需符合哪些法律規(guī)定？，口糧田被征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日關(guān)于土地征收話(huà)題更新

●征收補(bǔ)償和拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)一樣嗎，征收和拆遷在法律上有哪些不同？:今日關(guān)于土地征收話(huà)題更新

●土地征收怎么起訴，土地征收怎么獲利最高:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

●征地拆遷糾紛敗訴方要承擔(dān)哪些法律費(fèi)用，征地拆遷糾紛起訴律師費(fèi)該誰(shuí)出:今日關(guān)于土地征收話(huà)題更新

●亂劃基本農(nóng)田訴訟賠償?shù)牧鞒淌窃鯓拥模瑏y劃基本農(nóng)田訴訟賠償?shù)淖C據(jù)要如何收集:今日關(guān)于土地征收話(huà)題更新

●占用永久基本農(nóng)田違法后會(huì)承擔(dān)哪些法律責(zé)任，占用永久基本農(nóng)田構(gòu)成犯罪會(huì)怎么判刑:今日關(guān)于土地征收話(huà)題更新

●征地拆遷可以異省起訴嗎，征地拆遷可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎:今日關(guān)于土地征收話(huà)題更新

●不愿征收的土地能強(qiáng)行嗎，不確權(quán)房屋征收怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

●土地征收可以換地嗎，土地征收款是土地收益嗎:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

●在建房屋征收怎么辦，玉溪土地征收標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

●土地征收的價(jià)格如何定，土地征收費(fèi)用怎么交:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

●國(guó)有土地上公產(chǎn)房拆遷怎么賠償，國(guó)有土地征收需要征地批文嗎現(xiàn)在:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

●土地征收需要個(gè)人簽字嗎，土地征收需要農(nóng)民簽字嗎:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

●征收土地每年有補(bǔ)助嗎，征收土地款可執(zhí)行嗎:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

●征收土地同宗同價(jià)合法嗎，征收土地是強(qiáng)征土地嗎:今日關(guān)于拆遷普法話(huà)題更新

內(nèi)容投稿：俞松

內(nèi)容審核：李軒教授

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-征收農(nóng)民土地流程是怎樣的，征收農(nóng)民土地需要什么批文?