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宅基地使用權是否屬于遺產，宅基地土使用權可否轉讓，一、宅基地土使用權可否轉讓宅基地土地使用權可以轉讓。轉讓時須報經集體經濟組織批準同意，轉讓人與受讓人應當屬于同一集體經濟組織內部成員，受讓人符合宅基地的申請、使用條件。《土地管理法》第十一條

宅基地使用權是否屬于遺產?宅基地土使用權可否轉讓：今日在線土地征收法律咨詢

一、宅基地土使用權可否轉讓

宅基地土地使用權可以轉讓。轉讓時須報經集體經濟組織批準同意，轉讓人與受讓人應當屬于同一集體經濟組織內部成員，受讓人符合宅基地的申請、使用條件。

《土地管理法》第十一條

農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉農民集體所有的，由鄉農村集體經濟組織經營、管理。

第六十二條

農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

二、宅基地使用權是否屬于遺產

宅基地的使用權不可以作為遺產繼承。宅基地使用權是一項特殊的用益物權，是特殊的財產，是不能作為遺產來繼承的。

被繼承人死亡前，宅基地使用權就不是其個人財產而是由家庭成員共同享有的一項權利；

被繼承人死亡后，家庭關系仍然存在，宅基地使用權沒有分割，仍然是家庭共同共有財產而非被繼承人的個人財產，所以宅基地使用權當然不能作為遺產繼承。

但是宅基地上的房屋是可以作為遺產繼承的，而繼承了房屋的繼承人自然就會獲得宅基地的使用權。

《民法典》第一千一百二十二條

遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。

三、農村宅基地使用權抵押是否可以

農村宅基地使用權抵押是不可以的。我國法律明確規定宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權是不可以進行抵押的。

所謂農村宅基地，是指按照我國法律法規的規定標準享受使用的、用于建造自己居住房屋的農村土地。

《民法典》第三百九十九條

下列財產不得抵押：

（一）土地所有權；

（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；

（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；

（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；

（五）依法被查封、扣押、監管的財產；

（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

從上面的內容中我們可以知道，如果遇到宅基地土使用權可否轉讓的問題我們應該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應該多多了解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業律師的幫助。