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宅基地使用權(quán)是否屬于遺產(chǎn)，宅基地土使用權(quán)可否轉(zhuǎn)讓，一、宅基地土使用權(quán)可否轉(zhuǎn)讓宅基地土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓時須報經(jīng)集體經(jīng)濟組織批準同意，轉(zhuǎn)讓人與受讓人應(yīng)當屬于同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員，受讓人符合宅基地的申請、使用條件。《土地管理法》第十一條

宅基地使用權(quán)是否屬于遺產(chǎn)?宅基地土使用權(quán)可否轉(zhuǎn)讓：今日在線土地征收法律咨詢

一、宅基地土使用權(quán)可否轉(zhuǎn)讓

宅基地土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓時須報經(jīng)集體經(jīng)濟組織批準同意，轉(zhuǎn)讓人與受讓人應(yīng)當屬于同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員，受讓人符合宅基地的申請、使用條件。

《土地管理法》第十一條

農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。

第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。

二、宅基地使用權(quán)是否屬于遺產(chǎn)

宅基地的使用權(quán)不可以作為遺產(chǎn)繼承。宅基地使用權(quán)是一項特殊的用益物權(quán)，是特殊的財產(chǎn)，是不能作為遺產(chǎn)來繼承的。

被繼承人死亡前，宅基地使用權(quán)就不是其個人財產(chǎn)而是由家庭成員共同享有的一項權(quán)利；

被繼承人死亡后，家庭關(guān)系仍然存在，宅基地使用權(quán)沒有分割，仍然是家庭共同共有財產(chǎn)而非被繼承人的個人財產(chǎn)，所以宅基地使用權(quán)當然不能作為遺產(chǎn)繼承。

但是宅基地上的房屋是可以作為遺產(chǎn)繼承的，而繼承了房屋的繼承人自然就會獲得宅基地的使用權(quán)。

《民法典》第一千一百二十二條

遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。

三、農(nóng)村宅基地使用權(quán)抵押是否可以

農(nóng)村宅基地使用權(quán)抵押是不可以的。我國法律明確規(guī)定宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)是不可以進行抵押的。

所謂農(nóng)村宅基地，是指按照我國法律法規(guī)的規(guī)定標準享受使用的、用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地。

《民法典》第三百九十九條

下列財產(chǎn)不得抵押：

（一）土地所有權(quán)；

（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；

（三）學校、幼兒園、醫(yī)療機構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；

（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)；

（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。

從上面的內(nèi)容中我們可以知道，如果遇到宅基地土使用權(quán)可否轉(zhuǎn)讓的問題我們應(yīng)該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應(yīng)該多多了解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內(nèi)容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。