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一、土地征收房屋怎么測量

土地征收房屋的測量通常由專業(yè)的測繪機構(gòu)進行。

1.首先，測繪人員會使用先進的測量儀器，如全站儀、GPS等，對房屋的各個部位進行實地測量，包括房屋的長度、寬度、高度等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。

2.其次，會對房屋的占地面積進行測量，確定房屋在土地上所占的范圍。同時，還會測量房屋與周邊建筑物、道路等的間距等相關(guān)信息。

3.再者，對于房屋內(nèi)部的結(jié)構(gòu)，如房間的布局、墻體的厚度等也會進行詳細測量，以確保測量數(shù)據(jù)的準確性和完整性。在測量過程中，會嚴格按照相關(guān)的測量規(guī)范和標準進行操作，保證測量結(jié)果的公正性和權(quán)威性。測量完成后，會出具詳細的測量報告，為土地征收及后續(xù)的相關(guān)工作提供準確的數(shù)據(jù)依據(jù)。

二、土地征收地點怎么確定

土地征收地點的確定通常依據(jù)以下幾個方面。首先，需依據(jù)相關(guān)的土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃等法定文件，這些規(guī)劃明確了不同區(qū)域的土地用途和發(fā)展方向，從而確定哪些地點可能被征收。其次，當?shù)卣谶M行土地征收前，會進行實地勘察和調(diào)研，綜合考慮基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需求、公共利益項目實施等因素，來精準確定具體的征收地點。再者，會廣泛征求當?shù)鼐用竦囊庖姾徒ㄗh，尤其是涉及到可能被征收土地的村民或居民，他們的意愿也會在一定程度上影響征收地點的最終確定。最后，法律程序也會對征收地點的確定進行規(guī)范和監(jiān)督，確保整個過程合法合規(guī)，保障各方的合法權(quán)益。

三、土地征收費按什么分擔(dān)

土地征收費的分擔(dān)通常依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)以及土地征收的具體情況來確定。

1.政府方面：政府作為土地征收的實施主體，需承擔(dān)一部分費用，包括對被征收土地的補償、安置補助等費用，以保障被征收人的合法權(quán)益和基本生活。

2.用地單位：因建設(shè)等需要使用土地的單位，應(yīng)按照規(guī)定分擔(dān)土地征收費。這部分費用主要用于土地的征收補償以及相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等方面，用地單位需根據(jù)實際用地情況和相關(guān)標準進行繳納。

3.其他相關(guān)方：在一些特殊情況下，可能還涉及其他相關(guān)方分擔(dān)土地征收費，如因公共利益導(dǎo)致土地征收時，受益的社會群體或企業(yè)等可能需要適當分擔(dān)部分費用。但具體的分擔(dān)方式和比例需根據(jù)實際情況和法律規(guī)定來確定，以確保土地征收工作的公平、合理進行。

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內(nèi)容投稿：杜皓

內(nèi)容審核：侯承志律師

來源：臨律-土地征收費按什么分擔(dān)，土地征收費包含的內(nèi)容