● 圣運推薦：土地承包經營的期限由承包合同約定

● 圣運推薦：關于印發《關于完善農用地轉用和土地征收審查報批工作的意見》的通知

● 圣運推薦：征收土地的律師收費標準是多少,征地律師是怎么收費的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

● 圣運推薦：拆遷征收土地有哪些補償款，被征收房屋價值的補償都有哪些 :今日土地征收規定更新

● 圣運推薦：國有土地拆遷征收補償條例，中華人民共和國國有土地上房屋征收補償標準:今日土地征收規定更新

● 圣運推薦：拆遷土地征收有哪些補償，被征收房屋價值的補償都有哪些 :今日土地征收規定更新

● 圣運推薦：集體土地征收拆遷補償，集體土地拆遷補償標準 :今日土地征收規定更新

● 圣運推薦：集體土地征收與房屋拆遷補償，國有土地和集體土地拆遷補償一樣嗎:今日土地征收規定更新

一、土地征收是占地嗎

土地征收并不單純等同于占地。土地征收是國家為了公共利益的需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，并依法給予被征地的農村集體經濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置的行為。

1.土地征收具有強制性，是國家依法進行的行為，旨在滿足公共利益的需求，如建設基礎設施、公共事業等。

2.占地則更側重于對土地的實際占有和使用，可能是出于各種原因，如企業建設、個人建房等，但不一定符合土地征收的法定程序和條件。

3.土地征收會對土地所有權進行變更，將集體土地轉為國有土地；而占地只是對土地的暫時使用，土地所有權并未改變。

總之，土地征收是一種更為嚴肅和法定的行為，與單純的占地在性質、程序和法律后果等方面存在明顯差異。

二、土地征收如何開展工作

土地征收工作通常需遵循以下步驟開展：

1.擬定征收方案：明確征收范圍、補償標準、安置方式等內容，經相關部門審批后實施。

2.發布征收公告：向被征收土地所在地的農民集體和村民公告征收范圍、征收目的、補償標準、安置方式等信息，保障被征收人的知情權。

3.組織調查登記：對被征收土地的權屬、地類、面積等進行調查登記，核實相關情況，為補償安置提供依據。

4.協商補償事宜：與被征收人就補償標準、安置方式等進行協商，達成一致意見。如協商不成，可申請行政裁決或提起行政訴訟。

5.實施征收補償：根據協商結果或裁決、判決，按時足額支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等。

6.交付土地：被征收人交付土地后，征收部門依法辦理土地變更登記等手續。

三、土地征收如何確定收入

土地征收的收入確定較為復雜，主要涉及以下幾個方面。

1.土地補償款：這是土地征收的主要收入部分，通常根據土地的原用途、面積、區位等因素來確定。一般會由專業的評估機構進行評估，以確定合理的補償金額。

2.安置補助費：用于對被征收土地的農民或集體經濟組織進行安置，保障其生活水平不降低。安置補助費的標準也會根據當地的實際情況和相關規定來確定。

3.地上附著物和青苗的補償：對于土地上的建筑物、樹木、農作物等附著物，會根據其實際價值進行補償。同樣需要通過評估等方式來確定具體的補償金額。

4.社會保障費用：一些地區會要求征收方為被征收人繳納一定的社會保障費用，以保障其在失地后的基本生活和社會保障需求。

在確定土地征收收入時，必須嚴格按照相關法律法規和政策規定進行，確保被征收人的合法權益得到保障。同時，征收方和被征收方應積極溝通協商，達成合理的補償協議。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●土地征收是占地嗎為什么

●土地征收是占地嗎

●土地征收屬于拆遷嗎

●土地征收是占地嗎還是分攤

●是土地征收還是土地征用

●征收土地屬于什么行為

●征收土地是補償還是賠償

●土地征收是占地嗎

●土地征收是按土地證補償嗎

●征收土地屬于行政征收嗎

●土地征收如何開展工作總結

●土地征收如何開展工作匯報

●土地征收工作流程

●做好土地征收工作

●土地征收工作方案

●土地征收工作要求

●征地工作怎么開展

●土地征收六步

●土地征收工作的職責

●土地征收工作是干什么的

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●在村集體土地上蓋房怎么確權，農民確權的土地屬于什么性質:今日關于拆遷普法話題更新

●土地承包合同違約要擔啥法律責任，土地承包合同違約怎樣追究責任:今日關于土地征收話題更新

●征收土地能否代征，征收土地平方怎么面積:今日關于拆遷普法話題更新

●土地承包違約責任處理有怎樣的法律依據，土地承包違約應承擔怎樣的法律賠償:今日關于土地征收話題更新

●土地錯過確權給統一補缺嗎，土地確權地少了怎么辦?:今日關于拆遷普法話題更新

●土地承包合同無效情形有哪些，土地承包合同違約會面臨怎樣法律后果:今日關于土地征收話題更新

●戶口遷出土地確權還有地嗎，戶口遷出土地流轉還有份么:今日關于拆遷普法話題更新

●原材料價格變動涉及的合同法律風險咋應對，原材料價格變動引發糾紛法律咋處理:今日關于土地征收話題更新

●貨幣補償包含土地補償嗎，土地確權后怎么補償房屋:今日關于拆遷普法話題更新

●土地糾紛補償協議反悔會擔法律責任嗎，土地糾紛協議反悔會面臨怎樣法律后果:今日關于土地征收話題更新

●土地征收農民留什么文件，土地征收賠款人員怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

●租地中途退租違約要承擔哪些法律責任，租地中途退租違約需承擔哪些法律責任:今日關于土地征收話題更新

●村民與村民的土地糾結怎么辦，農村糾紛土地糾紛怎樣處理:今日關于拆遷普法話題更新

●土地征收款怎樣劃撥，土地征收款怎樣分配:今日關于拆遷普法話題更新

●土地租賃違約金過高法律會干預嗎，土地租賃違約金過高法律如何調整:今日關于土地征收話題更新

●土地確權證可以更改戶主嗎，土地確權證丟失可以打證明嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●農村征收土地建廠容易嗎，農民被征收土地怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

●私人土地被占用找誰舉報，土地被別人占了歸誰管:今日關于拆遷普法話題更新

●被征收的土地還能種樹嗎，拆遷補償疑問找什么部門解決:今日關于拆遷普法話題更新

●土地承包合同超期后續該如何依法處理，土地承包合同超期后續該怎么處理:今日關于土地征收話題更新

內容投稿：袁一

內容審核：侯承志律師

來源：臨律-土地征收如何確定收入，土地征收怎么算錢