鄉村振興宅基地被征收補償標準,鄉村振興宅基地被征收的補償標準主要包括以下幾個方面:一、宅基地補償費宅基地補償費是根據被征收宅基地的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。具體補償金額可能會因地區、宅基地的具體情況等因素有所不同。二、周轉補償費
鄉村振興宅基地被征收的補償標準主要包括以下幾個方面:
一、宅基地補償費
宅基地補償費是根據被征收宅基地的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。具體補償金額可能會因地區、宅基地的具體情況等因素有所不同。
二、周轉補償費
周轉補償費是用于補償被征收宅基地住戶因搬遷和臨時安置所產生的費用。這筆費用以臨時居住條件劃檔,按被征收宅基地住戶的人口每月予以補貼。
三、獎勵性補償費
獎勵性補償費是根據具體情況確定的,可能包括積極配合征收工作、及時搬遷等行為的獎勵。
此外,根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定,被征收人還可以選擇貨幣補償或者房屋產權調換。如果選擇貨幣補償,補償金額應不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。如果選擇房屋產權調換,市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
總的來說,鄉村振興宅基地被征收的補償標準是一個綜合的考慮,包括宅基地補償費、周轉補償費、獎勵性補償費等多個方面。具體補償金額和方式會根據地區、宅基地的具體情況以及被征收人的選擇等因素來確定。
法律分析:《中華人民共和國土地管理法》規定第四十八條:征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
法律分析:農村宅基地征地補償標準:對被征地的農村集體經濟組織造成的經濟損失支付補償;對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付補償;對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損向該所在人支付補償;對被征地單位安置因征地所造成富余勞動力支付補償。
法律依據:《土地管理法》
第四十八條第一款 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
第二款 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
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內容審核:李軒教授
來源:中國法院網-鄉村振興宅基地被征收補償標準,
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