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鄉(xiāng)村振興宅基地被征收補償標準,農(nóng)村宅基地征地補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-09-16 16:53:31
  • 作者:

    圣運律師
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鄉(xiāng)村振興宅基地被征收補償標準,鄉(xiāng)村振興宅基地被征收的補償標準主要包括以下幾個方面:一、宅基地補償費宅基地補償費是根據(jù)被征收宅基地的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。具體補償金額可能會因地區(qū)、宅基地的具體情況等因素有所不同。二、周轉(zhuǎn)補償費

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一、鄉(xiāng)村振興宅基地被征收補償標準

鄉(xiāng)村振興宅基地被征收的補償標準主要包括以下幾個方面:

一、宅基地補償費

宅基地補償費是根據(jù)被征收宅基地的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。具體補償金額可能會因地區(qū)、宅基地的具體情況等因素有所不同。

二、周轉(zhuǎn)補償費

周轉(zhuǎn)補償費是用于補償被征收宅基地住戶因搬遷和臨時安置所產(chǎn)生的費用。這筆費用以臨時居住條件劃檔,按被征收宅基地住戶的人口每月予以補貼。

三、獎勵性補償費

獎勵性補償費是根據(jù)具體情況確定的,可能包括積極配合征收工作、及時搬遷等行為的獎勵。

此外,根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定,被征收人還可以選擇貨幣補償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。如果選擇貨幣補償,補償金額應(yīng)不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。如果選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,市、縣級人民政府應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

總的來說,鄉(xiāng)村振興宅基地被征收的補償標準是一個綜合的考慮,包括宅基地補償費、周轉(zhuǎn)補償費、獎勵性補償費等多個方面。具體補償金額和方式會根據(jù)地區(qū)、宅基地的具體情況以及被征收人的選擇等因素來確定。

二、農(nóng)村宅基地征地拆遷如何補償

法律分析:《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定第四十八條:征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、農(nóng)村宅基地征地補償標準

法律分析:農(nóng)村宅基地征地補償標準:對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織造成的經(jīng)濟損失支付補償;對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付補償;對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損向該所在人支付補償;對被征地單位安置因征地所造成富余勞動力支付補償。

法律依據(jù):《土地管理法》

第四十八條第一款 征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

第二款 征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

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內(nèi)容審核:李軒教授

來源:中國法院網(wǎng)-鄉(xiāng)村振興宅基地被征收補償標準,

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