● 圣運推薦：土地承包經營的期限由承包合同約定

● 圣運推薦：關于印發《關于完善農用地轉用和土地征收審查報批工作的意見》的通知

● 圣運推薦：國家征收土地多少錢一畝，征收土地國家標準多少錢一畝?

● 圣運推薦：征收土地的律師收費標準是多少,征地律師是怎么收費的:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

● 圣運推薦：拆遷征收土地有哪些補償款，被征收房屋價值的補償都有哪些 :今日土地征收規定更新

● 圣運推薦：國有土地拆遷征收補償條例，中華人民共和國國有土地上房屋征收補償標準:今日土地征收規定更新

● 圣運推薦：拆遷土地征收有哪些補償，被征收房屋價值的補償都有哪些 :今日土地征收規定更新

● 圣運推薦：集體土地征收拆遷補償，集體土地拆遷補償標準 :今日土地征收規定更新

一、土地征收是占地嗎

土地征收并不單純等同于占地。土地征收是國家為了公共利益的需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，并依法給予被征地的農村集體經濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置的行為。

1.土地征收具有強制性，是國家依法進行的行為，旨在滿足公共利益的需求，如建設基礎設施、公共事業等。

2.占地則更側重于對土地的實際占有和使用，可能是出于各種原因，如企業建設、個人建房等，但不一定符合土地征收的法定程序和條件。

3.土地征收會對土地所有權進行變更，將集體土地轉為國有土地；而占地只是對土地的暫時使用，土地所有權并未改變。

總之，土地征收是一種更為嚴肅和法定的行為，與單純的占地在性質、程序和法律后果等方面存在明顯差異。

二、土地征收如何確定收入

土地征收的收入確定較為復雜，主要涉及以下幾個方面。

1.土地補償款：這是土地征收的主要收入部分，通常根據土地的原用途、面積、區位等因素來確定。一般會由專業的評估機構進行評估，以確定合理的補償金額。

2.安置補助費：用于對被征收土地的農民或集體經濟組織進行安置，保障其生活水平不降低。安置補助費的標準也會根據當地的實際情況和相關規定來確定。

3.地上附著物和青苗的補償：對于土地上的建筑物、樹木、農作物等附著物，會根據其實際價值進行補償。同樣需要通過評估等方式來確定具體的補償金額。

4.社會保障費用：一些地區會要求征收方為被征收人繳納一定的社會保障費用，以保障其在失地后的基本生活和社會保障需求。

在確定土地征收收入時，必須嚴格按照相關法律法規和政策規定進行，確保被征收人的合法權益得到保障。同時，征收方和被征收方應積極溝通協商，達成合理的補償協議。

三、土地征收如何開展工作

土地征收工作通常需遵循以下步驟開展：

1.擬定征收方案：明確征收范圍、補償標準、安置方式等內容，經相關部門審批后實施。

2.發布征收公告：向被征收土地所在地的農民集體和村民公告征收范圍、征收目的、補償標準、安置方式等信息，保障被征收人的知情權。

3.組織調查登記：對被征收土地的權屬、地類、面積等進行調查登記，核實相關情況，為補償安置提供依據。

4.協商補償事宜：與被征收人就補償標準、安置方式等進行協商，達成一致意見。如協商不成，可申請行政裁決或提起行政訴訟。

5.實施征收補償：根據協商結果或裁決、判決，按時足額支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等。

6.交付土地：被征收人交付土地后，征收部門依法辦理土地變更登記等手續。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●土地征收是占地嗎為什么

●土地征收是占地嗎

●土地征收屬于拆遷嗎

●土地征收是占地嗎怎么算

●是土地征收還是土地征用

●征收土地屬于什么行為

●征收土地是補償還是賠償

●土地征收是占地嗎

●土地征收是按土地證補償嗎

●征收土地屬于行政征收嗎

●土地征收如何確定收入來源

●土地征收如何確定收入和支出

●土地征收如何確定收入標準

●土地征收款該怎樣分配

●土地征收怎么算錢

●土地征收款包含哪些

●土地征收怎樣征收

●征地收入屬于什么收入

●征地收入是什么意思

●土地征收款分配原則

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●失火燒毀其他林地會面臨怎樣刑罰，失火燒毀其他林地會面臨怎樣法律責任:今日關于土地征收話題更新

●土地確權后有糾紛怎么辦，土地確權后有爭議怎么解決:今日關于土地征收話題更新

●征收土地未用的怎么處理，征收土地需要怎樣的文件:今日關于拆遷普法話題更新

●農村征收房屋多久安置，農村征收土地有標準嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●故意損毀農作物與破壞公私財物處罰相同嗎，故意損毀農作物與故意毀壞財物罪有關嗎:今日關于土地征收話題更新

●農村土地怎么變更確權，現在農村土地確權證是什么樣:今日關于拆遷普法話題更新

●怎么認定土地被征收了，怎么申請房屋征收:今日關于拆遷普法話題更新

●農村土地確權證是宅基證嗎有效嗎，土地確權至今未發證怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

●村小組有權收回土地嗎，村小組有權收回農民林地歸公嗎:今日關于土地征收話題更新

●土地征收前可以分戶嗎，土地征收搶栽如何處理:今日關于拆遷普法話題更新

●土地確權證可以更改嗎怎么改，農村不給確權的土地怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

●農村土地征收合法嗎，農村土地征收款如何收款:今日關于拆遷普法話題更新

●土地確權遺漏了怎么辦，土地確權漏報怎么辦:今日關于拆遷普法話題更新

●土地權屬不明時青苗補償法律咋定，土地權屬不明時附著物補償有啥規定:今日關于土地征收話題更新

●是征地拆遷還是征收拆遷，省里批復土地征收什么意思:今日關于拆遷普法話題更新

●村集體土地糾紛可以直接到法庭嗎，村集體土地糾紛怎么處理:今日關于土地征收話題更新

●征收土地農民可以拒絕嗎，征收土地能變現嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●農村土地證丟失有存根嗎，農村分家土地怎么分戶:今日關于拆遷普法話題更新

●圍墻土地被強占怎樣依法維權，圍墻土地被強占怎樣用法律維權:今日關于土地征收話題更新

●土地征收土地以下給錢嗎，土地征收違法怎么訴訟:今日關于拆遷普法話題更新

內容投稿：魏鈺

內容審核：王蘭律師

來源：臨律-土地征收如何開展工作，土地征收工作方案