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解除土地轉讓合同后能否獲賠經濟損失，解除土地轉讓合同后能否強制對方返還，這要看具體情況。根據《民法典》相關規定，如果土地轉讓合同的解除是因一方違約導致，比如轉讓方未按約定交付土地，或受讓方未依約支付轉讓款等，那么違約方應賠償對方因此遭受的經

解除土地轉讓合同后能否獲賠經濟損失，解除土地轉讓合同后能否強制對方返還:今日關于土地征收話題更新

一、解除土地轉讓合同后能否獲賠經濟損失

這要看具體情況。根據《民法典》相關規定，如果土地轉讓合同的解除是因一方違約導致，比如轉讓方未按約定交付土地，或受讓方未依約支付轉讓款等，那么違約方應賠償對方因此遭受的經濟損失，包括直接損失和可得利益損失。直接損失如為履行合同已支出的費用等；可得利益損失指合同正常履行可獲得的利益。

若合同解除是因不可抗力等不可歸責于雙方的原因，比如因政府規劃調整使土地無法按原合同轉讓，雙方一般互不承擔賠償責任，但法律另有規定或當事人另有約定的除外。

如果合同解除是經雙方協商一致且無違約情形，通常也不存在一方賠償另一方經濟損失問題，除非協商時有關于損失補償的特別約定。

二、解除土地轉讓合同后能否強制對方返還

若土地轉讓合同合法有效且已解除，根據《民法典》相關規定，在滿足一定條件下可以要求對方返還。

首先，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其他補救措施，并有權請求賠償損失。若土地已交付對方使用，基于合同解除的溯及力，有權要求對方返還土地。

其次，若對方拒絕返還，可通過法律途徑解決。先嘗試協商溝通，明確告知對方合同已解除，其占有土地缺乏合法依據。若協商無果，可向有管轄權的人民法院提起訴訟，請求法院判令對方返還土地，并可要求其承擔因占用土地期間給己方造成的損失，如土地使用價值減損等損失賠償。由法院依據事實和法律進行審理判決，若對方仍不履行，可申請強制執行。

當面臨解除土地轉讓合同要求返還土地的情況時，后續還有不少要點值得關注。比如在返還土地過程中，地上附著物該如何處理，是拆除還是折價歸一方所有，這往往容易引發爭議。而且，若土地轉讓方已對土地進行了一定投資建設，要求返還土地時能否獲得相應補償，補償的標準又該如何界定。這些與解除土地轉讓合同要求返還土地緊密相關的問題，或許正困擾著您。倘若您在這些方面存在疑惑，不知如何應對，別擔心，趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士將為您詳細解答。