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宅基地被占起訴時(shí)效是怎樣規(guī)定的，宅基地被占申請(qǐng)法律賠償有啥流程:今日關(guān)于土地征收話題更新

一、宅基地被占起訴時(shí)效是怎樣規(guī)定的

宅基地被占屬于物權(quán)糾紛，不適用訴訟時(shí)效的規(guī)定。

訴訟時(shí)效主要適用于債權(quán)請(qǐng)求權(quán)。而物權(quán)具有永久性，其行使不受訴訟時(shí)效限制。宅基地使用權(quán)作為用益物權(quán)的一種，當(dāng)宅基地被他人非法侵占時(shí)，宅基地使用權(quán)人有權(quán)隨時(shí)要求侵權(quán)人停止侵害、排除妨礙、返還宅基地。

不過(guò)，雖然物權(quán)本身不適用訴訟時(shí)效，但如果因宅基地被占引發(fā)一些附帶的損害賠償?shù)葌鶛?quán)性質(zhì)的請(qǐng)求權(quán)，此類請(qǐng)求權(quán)適用一般訴訟時(shí)效規(guī)定，即向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。所以，遇到宅基地被占情況，建議及時(shí)主張權(quán)利，以免證據(jù)滅失等不利情況發(fā)生。

二、宅基地被占申請(qǐng)法律賠償有啥流程

宅基地被占申請(qǐng)法律賠償，流程如下：

首先，收集證據(jù)，這是關(guān)鍵環(huán)節(jié)。需收集能證明宅基地歸屬的相關(guān)證件，比如宅基地使用證；還有宅基地被占的事實(shí)證據(jù)，像現(xiàn)場(chǎng)照片、視頻，以及被占前后的土地狀況對(duì)比資料等。

其次，嘗試與侵權(quán)方協(xié)商。可以雙方直接溝通，也可請(qǐng)村委會(huì)等第三方介入調(diào)解，明確提出賠償訴求，爭(zhēng)取和平解決糾紛。

若協(xié)商無(wú)果，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。要準(zhǔn)備好起訴狀，寫明原被告信息、訴訟請(qǐng)求、事實(shí)與理由。將收集的證據(jù)一并提交給法院。法院受理后會(huì)安排開(kāi)庭審理，經(jīng)過(guò)法庭調(diào)查、辯論等環(huán)節(jié)，最終作出判決。若判決后對(duì)方不履行賠償義務(wù)，可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

當(dāng)我們探討宅基地被別人占有應(yīng)該怎么賠償時(shí)，其實(shí)還有不少相關(guān)要點(diǎn)值得關(guān)注。除了直接的經(jīng)濟(jì)賠償外，宅基地被占還可能涉及土地權(quán)益恢復(fù)的問(wèn)題，比如如何要求占有人退還宅基地、恢復(fù)原狀。而且，若因宅基地被占導(dǎo)致房屋受損，房屋修復(fù)的費(fèi)用該如何讓占有人承擔(dān)也是關(guān)鍵。倘若你正面臨宅基地被別人占有賠償方面的難題，或是對(duì)賠償標(biāo)準(zhǔn)、權(quán)益恢復(fù)等問(wèn)題感到迷茫，不要糾結(jié)。趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你解惑，助力維護(hù)你的合法權(quán)益。