老人去世后宅基地繼承有法律依據(jù)嗎，老人去世后宅基地繼承有啥法律規(guī)定，宅基地的所有權(quán)歸村集體，個人只有使用權(quán)，所以老人去世后，宅基地不能作為遺產(chǎn)被繼承。不過，根據(jù)《民法典》等相關(guān)法律規(guī)定，宅基地上的房屋屬于公民個人合法財產(chǎn)，可以繼承。按照“地
宅基地的所有權(quán)歸村集體，個人只有使用權(quán)，所以老人去世后，宅基地不能作為遺產(chǎn)被繼承。不過，根據(jù)《民法典》等相關(guān)法律規(guī)定，宅基地上的房屋屬于公民個人合法財產(chǎn)，可以繼承。
按照“地隨房走”的原則，繼承人繼承房屋后，可繼續(xù)使用房屋所占的宅基地。但要注意，繼承人對房屋有修繕維護(hù)的義務(wù)，若房屋滅失，村集體有權(quán)收回宅基地。如果繼承人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員且符合宅基地申請條件，可向村集體申請將宅基地變更登記到自己名下；若繼承人不是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，在房屋存續(xù)期間可繼續(xù)使用宅基地。
宅基地的所有權(quán)歸村集體，個人沒有所有權(quán)，所以老人去世后，宅基地不能作為遺產(chǎn)被繼承。但宅基地上的房屋屬于個人財產(chǎn)，可以繼承。
按照《民法典》規(guī)定，有遺囑的按遺囑繼承房屋，沒有遺囑則按法定繼承，由第一順序繼承人（配偶、子女、父母）繼承；沒有第一順序繼承人的，由第二順序繼承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）繼承。
繼承人繼承房屋后，基于“地隨房走”原則，可繼續(xù)使用宅基地。不過，若繼承人并非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，在房屋因自然損毀等原因滅失后，不能再申請重建，宅基地將由村集體收回。
當(dāng)探討老人過世宅基地拆遷有補(bǔ)償嗎這一問題時，還有一些與之緊密相關(guān)的要點(diǎn)值得關(guān)注。在確定有補(bǔ)償后，補(bǔ)償款的分配便是重要一環(huán)，若存在多個繼承人，補(bǔ)償款該如何在他們之間合理劃分呢？這涉及到法定繼承和遺囑繼承等多種情況。另外，若老人在世時對宅基地有相關(guān)處置安排，比如贈與部分子女，這種情況下拆遷補(bǔ)償又該如何認(rèn)定？倘若你對老人過世后宅基地拆遷補(bǔ)償?shù)姆峙洹⑾嚓P(guān)認(rèn)定等問題存在疑問，不要煩惱，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你解惑。
老人離世后，關(guān)于宅基地拆遷補(bǔ)償?shù)氖乱耸禽^為關(guān)注的。
宅基地歸集體所有，農(nóng)戶僅有使用權(quán)，這就意味著不能對宅基地進(jìn)行繼承。
但老人在宅基地上所建的房屋，那可是他們的合法財產(chǎn)，能夠由其法定繼承人依法繼承。
在拆遷補(bǔ)償方面，涵蓋的內(nèi)容可不少，像對房屋本身的補(bǔ)償，會依據(jù)房屋的重置成本價，再結(jié)合其成新程度來進(jìn)行給予補(bǔ)償，繼承人有權(quán)利享有這部分補(bǔ)償款。
同時，還有宅基地上其他附屬物的補(bǔ)償?shù)取?/p>
不過，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式可不是固定不變的，而是由當(dāng)?shù)氐牟疬w政策來決定的。
不同的地區(qū)，由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、政策傾向等因素的不同，補(bǔ)償情況可能會有很大的差異。
要是遇到了比較復(fù)雜的法律糾紛或者爭議，那可不能大意，一定要及時咨詢專業(yè)的律師，讓他們憑借專業(yè)的知識和經(jīng)驗(yàn)，來幫助我們維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保我們能在宅基地拆遷補(bǔ)償這件事上得到應(yīng)有的待遇。
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內(nèi)容投稿：汪夢
內(nèi)容審核：吳海麗律師
來源：中國法院網(wǎng)-老人過世宅基地拆遷有補(bǔ)償嗎，老人過世宅基地歸誰?
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