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宅基地被侵占該如何依法維權,宅基地被侵占怎樣依法維護權益:今日關于土地征收話題更新

  • 發布時間:

    2025-04-09 17:56:03
  • 作者:

    圣運律師
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  • 一、宅基地被侵占該如何依法維權

    宅基地被侵占,可按以下步驟依法維權:

    首先,收集證據,如宅基地使用證、建房審批文件等能證明宅基地權屬的材料,以及侵占行為的相關證據,比如現場照片、視頻、證人證言等。

    其次,嘗試協商解決,與侵占方溝通,明確指出其行為的違法性,要求停止侵占、恢復原狀,協商過程最好錄音留存。

    若協商無果,可請求當地人民政府處理。根據《土地管理法》規定,個人之間的土地權屬爭議,由鄉級人民政府或者縣級以上人民政府處理。

    對政府處理決定不服的,還可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院提起行政訴訟。通過法律途徑維護自身對宅基地的合法權益,確保宅基地的正常使用。

    二、宅基地被侵占怎樣依法維護權益

    若宅基地被侵占,可按以下步驟依法維權:

    首先,收集證據,如宅基地使用證、土地審批文件、能證明宅基地范圍的測繪圖等,以及侵占行為相關證據,像現場照片、視頻、證人證言等。

    其次,嘗試協商解決,與侵占方溝通,明確指出其行為違法,要求停止侵占、恢復原狀。若協商無果,可請求當地村委會、鄉政府等基層組織介入調解。

    若調解不成,可向法院提起民事訴訟,以侵權糾紛為由,要求侵占方承擔停止侵害、排除妨礙、恢復原狀等民事責任。起訴時要準備好起訴狀、證據等材料,按照民事訴訟程序進行。若涉及土地權屬爭議,應先由政府部門進行確權處理,對確權結果不服的,還可提起行政訴訟。

    當遇到宅基地被侵占了怎么辦這一棘手問題時,除了要積極維護自身權益,還有一些相關要點需要關注。比如,確定宅基地被侵占后,要及時收集能證明宅基地歸屬的相關證據,像宅基地使用證、建房審批文件等。而且在處理過程中,可能會面臨與侵占方溝通協商不成的狀況,這時候如何進一步通過合法途徑,如申請政府部門進行土地權屬爭議處理,甚至是走法律訴訟程序來解決。要是你在宅基地被侵占的后續處理、證據收集等方面存在疑問,別煩惱,趕緊點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕,專業法律人士會為你解惑。

    三、宅基地被侵占了怎么辦

    倘若自家的宅基地遭遇了被侵占的情況,你可以按照以下步驟來處理。

    首先,要用心收集各類證據,像是那土地使用證,它是明確土地歸屬的重要憑證,還有與宅基地相關的各種文件,這些都能有力地證明該宅基地的權屬實實在在是屬于你的。

    同時,也別忘記收集證人證言,找那些知曉宅基地情況的人來為你作證。

    接著,主動與侵占者進行協商,態度要堅決但也要理性,要求他們立刻停止這種侵占行為,并盡快歸還宅基地。

    要是協商的結果不盡如人意,無法達成一致,那么你就可以向鄉鎮人民政府或者縣級以上人民政府提出申請,請求他們來處理這起糾紛,政府會根據相關法律法規作出處理決定。

    如果對處理決定不滿意,你有兩種選擇。

    一是在規定的期限內向上一級人民政府申請復議,通過更上一層的審核來爭取自己的權益;

    二是可以直接向人民法院提起訴訟。

    在訴訟過程中,一定要清晰地明確侵權行為的性質到底是怎樣的,程度有多深,以及你因為這起侵占行為而遭受了哪些具體的損失,只有這樣,才能更有效地維護自身的合法權益。

    并且,千萬要注意訴訟時效的問題,可別因為疏忽而導致自己的權益無法得到有效的保護。

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    內容投稿:陶諾澤

    內容審核:郭建煒律師

    來源:頭條-宅基地被侵占了怎么辦,宅基地被侵占可以直接起訴嗎

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