宅基地被侵占該如何依法維權(quán),宅基地被侵占怎樣依法維護(hù)權(quán)益,宅基地被侵占,可按以下步驟依法維權(quán):首先,收集證據(jù),如宅基地使用證、建房審批文件等能證明宅基地權(quán)屬的材料,以及侵占行為的相關(guān)證據(jù),比如現(xiàn)場(chǎng)照片、視頻、證人證言等。其次,嘗試協(xié)商解決,
宅基地被侵占,可按以下步驟依法維權(quán):
首先,收集證據(jù),如宅基地使用證、建房審批文件等能證明宅基地權(quán)屬的材料,以及侵占行為的相關(guān)證據(jù),比如現(xiàn)場(chǎng)照片、視頻、證人證言等。
其次,嘗試協(xié)商解決,與侵占方溝通,明確指出其行為的違法性,要求停止侵占、恢復(fù)原狀,協(xié)商過(guò)程最好錄音留存。
若協(xié)商無(wú)果,可請(qǐng)求當(dāng)?shù)厝嗣裾幚怼8鶕?jù)《土地管理法》規(guī)定,個(gè)人之間的土地權(quán)屬爭(zhēng)議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。
對(duì)政府處理決定不服的,還可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院提起行政訴訟。通過(guò)法律途徑維護(hù)自身對(duì)宅基地的合法權(quán)益,確保宅基地的正常使用。
若宅基地被侵占,可按以下步驟依法維權(quán):
首先,收集證據(jù),如宅基地使用證、土地審批文件、能證明宅基地范圍的測(cè)繪圖等,以及侵占行為相關(guān)證據(jù),像現(xiàn)場(chǎng)照片、視頻、證人證言等。
其次,嘗試協(xié)商解決,與侵占方溝通,明確指出其行為違法,要求停止侵占、恢復(fù)原狀。若協(xié)商無(wú)果,可請(qǐng)求當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)、鄉(xiāng)政府等基層組織介入調(diào)解。
若調(diào)解不成,可向法院提起民事訴訟,以侵權(quán)糾紛為由,要求侵占方承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、恢復(fù)原狀等民事責(zé)任。起訴時(shí)要準(zhǔn)備好起訴狀、證據(jù)等材料,按照民事訴訟程序進(jìn)行。若涉及土地權(quán)屬爭(zhēng)議,應(yīng)先由政府部門(mén)進(jìn)行確權(quán)處理,對(duì)確權(quán)結(jié)果不服的,還可提起行政訴訟。
當(dāng)遇到宅基地被侵占了怎么辦這一棘手問(wèn)題時(shí),除了要積極維護(hù)自身權(quán)益,還有一些相關(guān)要點(diǎn)需要關(guān)注。比如,確定宅基地被侵占后,要及時(shí)收集能證明宅基地歸屬的相關(guān)證據(jù),像宅基地使用證、建房審批文件等。而且在處理過(guò)程中,可能會(huì)面臨與侵占方溝通協(xié)商不成的狀況,這時(shí)候如何進(jìn)一步通過(guò)合法途徑,如申請(qǐng)政府部門(mén)進(jìn)行土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理,甚至是走法律訴訟程序來(lái)解決。要是你在宅基地被侵占的后續(xù)處理、證據(jù)收集等方面存在疑問(wèn),別煩惱,趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕,專業(yè)法律人士會(huì)為你解惑。
倘若自家的宅基地遭遇了被侵占的情況,你可以按照以下步驟來(lái)處理。
首先,要用心收集各類證據(jù),像是那土地使用證,它是明確土地歸屬的重要憑證,還有與宅基地相關(guān)的各種文件,這些都能有力地證明該宅基地的權(quán)屬實(shí)實(shí)在在是屬于你的。
同時(shí),也別忘記收集證人證言,找那些知曉宅基地情況的人來(lái)為你作證。
接著,主動(dòng)與侵占者進(jìn)行協(xié)商,態(tài)度要堅(jiān)決但也要理性,要求他們立刻停止這種侵占行為,并盡快歸還宅基地。
要是協(xié)商的結(jié)果不盡如人意,無(wú)法達(dá)成一致,那么你就可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府提出申請(qǐng),請(qǐng)求他們來(lái)處理這起糾紛,政府會(huì)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)作出處理決定。
如果對(duì)處理決定不滿意,你有兩種選擇。
一是在規(guī)定的期限內(nèi)向上一級(jí)人民政府申請(qǐng)復(fù)議,通過(guò)更上一層的審核來(lái)爭(zhēng)取自己的權(quán)益;
二是可以直接向人民法院提起訴訟。
在訴訟過(guò)程中,一定要清晰地明確侵權(quán)行為的性質(zhì)到底是怎樣的,程度有多深,以及你因?yàn)檫@起侵占行為而遭受了哪些具體的損失,只有這樣,才能更有效地維護(hù)自身的合法權(quán)益。
并且,千萬(wàn)要注意訴訟時(shí)效的問(wèn)題,可別因?yàn)槭韬龆鴮?dǎo)致自己的權(quán)益無(wú)法得到有效的保護(hù)。
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內(nèi)容投稿:陶諾澤
內(nèi)容審核:郭建煒律師
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