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宅基地外空閑地使用有哪些法律規(guī)定，宅基地外空閑地使用有哪些法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

一、宅基地外空閑地使用有哪些法律規(guī)定

宅基地外空閑地的使用有如下法律規(guī)定：

首先，宅基地外空閑地所有權(quán)歸農(nóng)村集體?！锻恋毓芾矸ā访鞔_農(nóng)村和城市郊區(qū)土地，除法律規(guī)定屬國家所有外，屬于農(nóng)民集體所有。

其次，在使用方面，村民對空閑地?zé)o隨意處分權(quán)。若要在空閑地進(jìn)行建設(shè)等活動，需依法經(jīng)過審批。比如想搭建附屬建筑，要向村委會提出申請，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核，再由縣級政府批準(zhǔn)，獲得相關(guān)許可后方可動工。

再者，空閑地使用不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。不能因在空閑地堆放雜物、挖溝等行為影響鄰里通行、排水等。若違反規(guī)定，受侵害方有權(quán)要求停止侵害、排除妨礙、賠償損失等。總之，宅基地外空閑地使用要遵循法律規(guī)定和法定程序。

二、宅基地外空閑地使用有哪些法律依據(jù)

宅基地外空閑地的使用有如下法律依據(jù)：

首先，《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。這明確了空閑地的所有權(quán)歸屬集體。

其次，空閑地的使用需符合規(guī)劃。未經(jīng)依法批準(zhǔn)，不得隨意改變其用途，比如將農(nóng)用地改為建設(shè)用地等行為是違法的。

再者，村民對空閑地的使用通常要經(jīng)過一定程序，如向集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會提出申請，經(jīng)同意并辦理相關(guān)手續(xù)后，可用于與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)的附屬活動，像建造小型農(nóng)業(yè)設(shè)施等。但不得擅自用于建設(shè)永久性建筑、堆放污染物等損害集體利益或破壞土地性質(zhì)的行為。若涉及相鄰關(guān)系，還需遵循《民法典》中關(guān)于相鄰權(quán)的規(guī)定，保障相鄰方合法權(quán)益。

當(dāng)探討宅基地外面的空閑地歸誰這一問題時(shí)，還有一些相關(guān)要點(diǎn)需要關(guān)注?？臻e地的歸屬明確后，其使用權(quán)限也很關(guān)鍵，比如能否在上面搭建簡易建筑用于存放農(nóng)具等。而且，倘若鄰居對空閑地的使用存在爭議該如何處理，是通過雙方協(xié)商，還是尋求村委會調(diào)解，甚至走法律途徑解決。這些都是與宅基地外面空閑地歸屬緊密相連的問題。要是你對空閑地的使用權(quán)限、爭議處理等方面存在疑問，不用煩惱，點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會為你詳細(xì)解答。

三、宅基地外面的空閑地歸誰

宅基地外面的那些空閑地，它們的歸屬可不能簡簡單單地就下定論。一般來講，得考慮好多方面的因素。

要是這空閑地處在農(nóng)村集體土地的范圍之內(nèi)，并且還沒有經(jīng)過合法的審批流程以及分配程序，那通常來說，它的所有權(quán)就歸村集體所有。

要是這空閑地是因?yàn)闅v史上的一些原因，或者是相鄰關(guān)系而慢慢形成的，而且使用者一直都在長時(shí)間、穩(wěn)定地占有和使用它，那可能就會形成一種特定的事實(shí)權(quán)利。不過，對這種權(quán)利的認(rèn)定可沒那么容易，得綜合考慮土地利用規(guī)劃、歷史上形成的習(xí)慣等等好多方面的因素。就比如說，可能以前這片地一直就是這么用的，大家也都習(xí)慣了，那在認(rèn)定權(quán)利的時(shí)候就得把這些因素都考慮進(jìn)去。

總之，宅基地外面空閑地的歸屬到底是怎么回事，得依據(jù)具體的土地管理方面的法規(guī)、政策，還有當(dāng)?shù)貙?shí)際的情況來好好地確定一下，可不能隨隨便便就給個(gè)定論。