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農(nóng)村宅基地讓給兒子，有不同情況及相應(yīng)流程：
若兒子為本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，且符合宅基地申請(qǐng)條件，常見流程如下：首先，準(zhǔn)備相關(guān)材料，如宅基地使用證、身份證明、轉(zhuǎn)讓協(xié)議等。轉(zhuǎn)讓協(xié)議需明確雙方權(quán)利義務(wù)。然后，向所在村集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，經(jīng)村民小組、村委會(huì)審核同意并公示，公示期一般不少于5個(gè)工作日。公示無異議后，由村委會(huì)簽署意見。接著，將材料報(bào)送至鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（街道辦事處）進(jìn)行審批，相關(guān)部門會(huì)實(shí)地核實(shí)情況，審核通過后辦理宅基地變更登記手續(xù)，換發(fā)新的宅基地使用證。
需注意，若兒子不符合申請(qǐng)條件，或不是本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，轉(zhuǎn)讓可能受限，具體依當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。
農(nóng)村宅基地讓給兒子，常見有兩種方式及相應(yīng)程序：
-贈(zèng)與：首先，父子需簽訂書面的宅基地贈(zèng)與協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)、贈(zèng)與宅基地的具體位置及面積等信息。然后，準(zhǔn)備好協(xié)議、雙方身份證明、宅基地權(quán)屬證明等材料，前往當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理過戶登記。登記機(jī)構(gòu)審核通過后，會(huì)進(jìn)行權(quán)屬變更登記，發(fā)放新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。
-繼承：若父親去世，兒子作為法定繼承人，在父親無遺囑另有安排時(shí)，兒子可繼承宅基地使用權(quán)。兒子要準(zhǔn)備好父親的死亡證明、親屬關(guān)系證明、宅基地權(quán)屬證明等材料，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出繼承登記申請(qǐng)。經(jīng)核實(shí)無誤后，即可辦理過戶，完成宅基地的轉(zhuǎn)移。
在探討農(nóng)村宅基地可以讓給兒子這個(gè)問題時(shí)，其實(shí)還有一些相關(guān)要點(diǎn)需要關(guān)注。農(nóng)村宅基地讓給兒子，不僅涉及到能否讓予，還有具體的手續(xù)辦理流程。比如要經(jīng)過一系列合法的申請(qǐng)、審批程序，以確保轉(zhuǎn)讓的合法性與合規(guī)性。而且，宅基地讓給兒子后，還會(huì)涉及后續(xù)的房屋繼承與翻建等問題。若兒子將來對(duì)房屋進(jìn)行翻建，又有怎樣的面積標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)劃要求等。要是你對(duì)農(nóng)村宅基地讓給兒子的手續(xù)、后續(xù)房屋相關(guān)事宜等存在疑問，不用煩惱，點(diǎn)擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會(huì)為你詳細(xì)解答。
1、農(nóng)村宅基地在滿足條件時(shí)可轉(zhuǎn)給兒子。按照法律，農(nóng)村村民一戶僅能有一處宅基地，面積不能超省、自治區(qū)、直轄市的標(biāo)準(zhǔn)。
2、要是兒子是本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員且滿足申請(qǐng)宅基地條件，經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織同意，報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府批準(zhǔn)后，可在本集體內(nèi)轉(zhuǎn)讓。不過要依法進(jìn)行，像不能違背“一戶一宅”規(guī)定，轉(zhuǎn)讓協(xié)議也得符合法定形式。
3、若兒子不是本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，一般不能轉(zhuǎn)讓宅基地。所以轉(zhuǎn)讓時(shí)要謹(jǐn)慎，確保合法。
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內(nèi)容投稿：祁研
內(nèi)容審核：石珊律師
來源：中國(guó)法院網(wǎng)-農(nóng)村宅基地可以讓給兒子嗎，宅基地可以贈(zèng)予兒子嗎
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