農村宅基地確權有法律依據嗎,農村宅基地確權法律流程是怎樣的,農村宅基地確權有充分法律依據。《中華人民共和國民法典》第三百六十二條規定,宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施,從物權角度
農村宅基地確權有充分法律依據。《中華人民共和國民法典》第三百六十二條規定,宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利,有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施,從物權角度對宅基地權益予以確認。
《土地管理法》第六十二條也明確農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準,同時對宅基地申請、使用、流轉等作了規定,為宅基地的確權管理提供了法律框架。
這些法律規定旨在保障農民宅基地權益,規范農村宅基地使用秩序,通過確權登記,明確宅基地的權屬,減少糾紛,保障農民居住權益,促進農村社會穩定和發展。
農村宅基地確權法律流程如下:
首先是申請。由宅基地使用權人向本集體經濟組織提出書面申請,如實填報宅基地的面積、位置等信息。
然后進行權屬審核。相關部門會對申請材料進行審查核實,包括對宅基地的來源、界限等進行調查,看是否符合規定,有無糾紛等情況。比如核實是否符合“一戶一宅”政策,面積是否超標等。
接著是公告。經審核符合確權條件的,會在本集體經濟組織范圍內進行公告,公告期一般不少于15個工作日。公告主要是讓村民知曉并提出異議,若有異議需在規定時間內提出相關證據材料。
最后登記發證。公告無異議或異議不成立的,經相關部門批準后,予以登記并核發不動產權證書,確認宅基地的使用權歸屬。
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