農村宅基地被人占用如何處理，農村宅基地的權利人怎么確定，當農村宅基地遭遇他人占用的情況時，可參照以下方式妥善處理：1.協商解決：這是最為理想且高效的處理方式。當發現宅基地被占用后，宅基地權利人應主動且友好地與占用方進行溝通。可以選擇一個雙方
當農村宅基地遭遇他人占用的情況時，可參照以下方式妥善處理：
1.協商解決：
這是最為理想且高效的處理方式。
當發現宅基地被占用后，宅基地權利人應主動且友好地與占用方進行溝通。
可以選擇一個雙方都比較方便的時間和地點，心平氣和地向對方說明宅基地的權屬情況，明確指出對方的占用行為是不合理的，并要求其立即停止占用，盡快歸還宅基地。
在溝通的過程中，雙方可以充分表達自己的想法和訴求，嘗試尋找一個雙方都能接受的解決方案。
通過這種友好協商的方式，很有可能和平地解決問題，避免后續的麻煩，同時也能節省大量的時間和精力。
2.申請調解：
如果協商未能達成一致，那么可以向當地的村民委員會或者鄉鎮人民政府申請調解。
這些機構對當地的情況比較熟悉，能夠更好地了解事情的來龍去脈。
他們會依據相關法律法規以及具體的實際情況，對雙方進行耐心的勸解和協調，努力促使雙方達成和解協議，化解矛盾。
3.提起訴訟：
若調解也無法解決問題，宅基地權利人則可以向人民法院提起民事訴訟。
在訴訟過程中，權利人要明確要求對方停止侵權行為，排除妨礙，返還宅基地，并且可以根據實際情況，要求對方賠償因占用宅基地而給自己造成的各種損失，比如經濟損失等。
在整個處理過程中，一定要注意收集和保留好相關的證據，像宅基地權屬證明、對方占用宅基地的具體相關證據等，這樣才能更好地維護自己的合法權益。
農村宅基地權利人的確定，涉及多方面因素，具體如下：
一、基于申請與審批
在農村，宅基地的申請通常是以戶為單位進行的。
本集體經濟組織成員若有宅基地需求，會向所在的農村集體經濟組織或者村民委員會提出申請。
申請過程較為嚴謹，相關部門會對申請戶的資格、用地需求等進行細致審核。
審核通過后，還會進行公示，接受其他村民的監督。
只有在公示期間沒有異議，最終獲得批準后，該戶才能正式成為宅基地的權利人。
比如，某農戶家庭人口增多，住房緊張，按照規定流程申請宅基地，經層層把關、公示無異議后，獲批成為權利人。
二、依據相關證件
合法有效的權屬證書是確定宅基地權利人的重要依據。
像宅基地使用權證、集體土地建設用地使用證等相關證件，上面明確記載的主體，一般就是宅基地的權利人。
這些證件是經過法定程序頒發的，具有權威性和法律效力。
三、歷史使用事實
在一些特殊情況下，比如沒有相關證件時，如果某戶長期實際占有、使用宅基地，并且得到所在集體經濟組織的認可，同時不存在權屬爭議，那么實際使用人也可被認定為權利人。
需要強調的是，宅基地的權利人應為本集體經濟組織成員，非本集體經濟組織成員一般不能取得宅基地使用權。
在探討農村宅基地使用費由誰收取這一問題時，我們還需關注與之緊密相關的一些拓展情況。比如收取宅基地使用費的標準是如何確定的，不同地區會依據當地實際情況制定不同標準，這直接關系到農民需繳納的費用額度。另外，收取的宅基地使用費會用于哪些方面，是村莊基礎設施建設還是其他用途。若你對農村宅基地使用費由誰收取的具體流程、收取標準以及費用去向等方面存在疑問，不要著急，點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士會為你詳細解答。
關于農村宅基地使用費的收取主體，具體情況如下：
一、村集體經濟組織
在不少農村地區，村集體經濟組織承擔著本村集體土地管理和經營等一系列重要事務。
它對于集體土地的規劃、使用等有著關鍵的決策權和執行權。
當所在地區依據相關法律法規，明確制定了關于收取宅基地使用費的規定時，村集體經濟組織就可以作為合法的收取主體。
此外，即便沒有地區性規定，但經過村民會議等民主程序討論并決定收取宅基地使用費的，村集體經濟組織同樣可以履行收取職責。
收取的這部分費用，通常會被合理運用到村集體的公共事務和基礎設施建設中。
例如，用于修繕村里的道路，方便村民出行；或者建設公共活動場所，豐富村民的精神文化生活等。
二、村民委員會
在部分農村，由于各種原因沒有設立村集體經濟組織，或者雖然設立了但組織不夠健全，無法有效履行相關職能。
在這種情況下，村民委員會就會代行相關職能，承擔起宅基地使用費的收取工作。
需要強調的是，宅基地使用費的收取并非在所有農村地區都普遍存在。
只有在具備合法依據，比如經過法定程序制定的村規民約等情況下，才可以收取。
而且，收取標準應當合理、公平、公開，充分保障村民的合法權益。
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內容投稿：余夢
內容審核：劉超律師
來源：中國法院網-農村宅基地使用費由誰收取，農村宅基地收費是國家政策嗎
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