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農村宅基證申請有哪些法律規定要點，農村宅基證申請不通過該如何維權，農村宅基證申請有以下法律規定要點：首先，申請人必須是本集體經濟組織成員，這是獲得宅基地申請資格的基礎前提。其次，遵循“一戶一宅”原則，即農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基

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一、農村宅基證申請有哪些法律規定要點

農村宅基證申請有以下法律規定要點：

首先，申請人必須是本集體經濟組織成員，這是獲得宅基地申請資格的基礎前提。

其次，遵循“一戶一宅”原則，即農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。若有分戶等符合條件的情況，可按規定申請新的宅基地。

再者，申請宅基地需符合土地利用總體規劃和村莊規劃要求，不得在已規劃為農用地等禁止建設區域申請。

另外，通常需經過法定程序申請，一般先由村民向本集體經濟組織提出申請，經村民會議或者農村集體經濟組織成員大會討論通過，再由鄉（鎮）人民政府審核，縣級人民政府批準。經依法批準后，方可取得合法的宅基地使用權并辦理宅基證。

二、農村宅基證申請不通過該如何維權

首先要明確申請不通過的具體原因，可要求相關部門出具書面說明。若因程序違法導致不通過，比如未按規定進行公示或未依法告知申請人相關權利等，可依據《行政復議法》在知道不通過決定之日起六十日內，向作出決定部門的上一級主管部門或同級人民政府申請行政復議，要求其對該決定進行審查并糾正。若認為不通過決定侵犯自身合法權益，也可根據《行政訴訟法》，在知道或應當知道作出行政行為之日起六個月內，向有管轄權的法院提起行政訴訟，請求法院判決撤銷該不通過決定，并責令相關部門重新作出合法處理。同時，收集好申請過程中的各類證據，如申請書、溝通記錄等，以支撐維權主張。

在探討農村辦宅基證需要什么申請流程之后，還有一些與之緊密相關的要點需要關注。比如申請宅基證時，對宅基地的面積標準有嚴格規定，不同地區依據人口數量等因素有著不同要求，超面積可能無法獲批或需特殊處理。另外，申請主體資格審查也不容忽視，并非所有農村居民都符合申請條件。倘若你在宅基地面積標準、申請主體資格，亦或是整個申請流程的具體操作上存在疑問，不用擔憂，趕快點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業法律人士會為你詳細解答，助力你順利辦理宅基證。