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宅基地建房糾紛起訴時(shí)效是多久，宅基地建房糾紛怎樣走法律維權(quán)流程:今日關(guān)于土地征收話題更新

一、宅基地建房糾紛起訴時(shí)效是多久

宅基地建房糾紛起訴時(shí)效適用《民法典》中關(guān)于訴訟時(shí)效的規(guī)定，一般為三年。

訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。也就是說，從你明確知曉自己在宅基地建房相關(guān)權(quán)益被侵害，且知道侵權(quán)方是誰時(shí)開始起算這三年時(shí)間。

不過，若存在特殊情況，比如權(quán)利人被義務(wù)人或者其他人控制等，訴訟時(shí)效會(huì)出現(xiàn)中止、中斷的情形。中止是在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月內(nèi)，因法定障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)，時(shí)效暫時(shí)停止計(jì)算，障礙消除后繼續(xù)計(jì)算；中斷則是因提起訴訟、權(quán)利人提出要求或者義務(wù)人同意履行義務(wù)等情形，時(shí)效重新計(jì)算。所以要注意及時(shí)收集證據(jù)，在時(shí)效內(nèi)主張權(quán)利。

二、宅基地建房糾紛怎樣走法律維權(quán)流程

宅基地建房糾紛法律維權(quán)流程如下：

首先，協(xié)商解決。這是較為平和的方式，雙方就爭(zhēng)議問題直接溝通，爭(zhēng)取達(dá)成一致，明確各方權(quán)利義務(wù)。

若協(xié)商無果，可申請(qǐng)調(diào)解。可以請(qǐng)求當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)、居委會(huì)或人民調(diào)解委員會(huì)介入，在中立第三方的主持下，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和情理進(jìn)行調(diào)解。

若調(diào)解也無法解決糾紛，那么可以選擇仲裁或訴訟。農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛等部分宅基地糾紛適用仲裁程序，需根據(jù)事先約定或符合仲裁條件申請(qǐng)仲裁。若不適用仲裁，就只能向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟時(shí)要準(zhǔn)備好相關(guān)證據(jù)，比如宅基地使用證、建房審批文件、糾紛相關(guān)的聊天記錄、證人證言等，以支撐自己的訴求，法院會(huì)依據(jù)事實(shí)和法律作出裁判。

當(dāng)我們探討宅基地建房有糾紛如何處理時(shí)，需要知道這背后還有一些相關(guān)問題值得關(guān)注。比如糾紛解決后，若涉及房屋產(chǎn)權(quán)的重新界定，后續(xù)辦理產(chǎn)權(quán)證書的流程是怎樣的。而且在糾紛處理期間，若有一方對(duì)房屋進(jìn)行了部分拆除或改動(dòng)，恢復(fù)原狀的責(zé)任和費(fèi)用該如何分配。宅基地建房糾紛往往錯(cuò)綜復(fù)雜，涉及諸多權(quán)益。倘若你在處理宅基地建房糾紛時(shí)，對(duì)這些后續(xù)問題或其他相關(guān)事宜感到迷茫，不用煩惱，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士將為你詳細(xì)解答。