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一、申請強制執行是三年還是兩年

一般情況下，申請強制執行的期限是兩年。法律規定，申請執行的期間為二年。申請執行時效的中止、中斷，適用法律有關訴訟時效中止、中斷的規定。也就是說，在兩年的期限內，權利人可以隨時向法院申請強制執行；如果超過兩年期限，除非存在訴訟時效中止、中斷的情形，否則法院將不予受理強制執行申請。但在某些特殊情況下，如涉及不動產物權的登記等，申請執行的期限可能會有所不同。具體的期限規定應根據不同的法律規定和案件情況來確定。

二、深圳土地整備是不是征收

深圳土地整備并非等同于征收。土地整備主要是對城市土地進行整理、整合和優化配置，以提升土地利用效率等目的。

1.土地整備的方式多樣，包括拆除重建、綜合整治等，不一定涉及所有權的轉移。征收則是國家為了公共利益的需要，依法強制取得單位、個人的不動產或者動產的所有權。

2.土地整備更多是在政府主導下，對特定區域的土地進行規劃和調整，以實現城市發展等目標。而征收通常是針對特定的項目或建設需求，由政府按照法定程序進行。

3.在補償方面，土地整備的補償方式和標準可能因具體情況而異，主要是為了保障土地權利人的合法權益。征收的補償則有較為明確的法律規定，包括土地補償、安置補償等。

總之，雖然深圳土地整備和征收都與土地相關，但它們在概念、方式和補償等方面存在明顯差異。

三、什么單位征收土地合法

根據相關法律規定，只有縣級以上人民政府有權征收土地才是合法的。具體而言：

1.土地征收必須基于公共利益的需要，如國家重點工程項目、基礎設施建設等。這些公共利益的范疇是明確規定的，不能隨意擴大或曲解。

2.征收土地的程序必須合法。包括發布征收公告、進行土地調查和登記、與被征收人協商補償事宜、作出征收決定并公告等一系列程序。任何環節缺失或違法，都可能導致征收行為無效。

3.補償標準必須合理。要按照法定的標準給予被征收人公平、合理的補償，包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等。確保被征收人的合法權益得到保障。

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內容投稿：施宇

內容審核：劉超律師

來源：頭條-什么單位征收土地合法，什么單位征收城鎮土地使用稅