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一、農(nóng)村宅基地院外違規(guī)擴建如何依法處理

農(nóng)村宅基地院外違規(guī)擴建屬于違法占地建設(shè)行為。處理流程如下：

首先，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或者縣級以上人民政府自然資源主管部門進行調(diào)查認定。經(jīng)調(diào)查核實確屬違規(guī)擴建，相關(guān)部門會下達責令停止違法行為通知書，要求當事人立即停止擴建行為。

若當事人拒不停止，可依法采取強制制止措施。對于已建成的違規(guī)擴建部分，會根據(jù)具體情況處理。若嚴重違反土地利用總體規(guī)劃和鄉(xiāng)村規(guī)劃，可能會下達限期拆除決定書，要求當事人在規(guī)定期限內(nèi)自行拆除；若當事人逾期不拆除，相關(guān)部門將依法組織強制拆除。同時，拆除費用由違建當事人承擔。若情節(jié)較輕，符合規(guī)劃要求，在當事人接受處罰、補辦相關(guān)審批手續(xù)后，可使擴建部分合法化。

二、農(nóng)村宅基地院外侵權(quán)該如何依法維權(quán)

農(nóng)村宅基地院外侵權(quán)維權(quán)，首先要明確侵權(quán)事實，收集如侵權(quán)現(xiàn)場照片、視頻、證人證言等證據(jù)，確定侵權(quán)行為及造成的損害。

若侵權(quán)行為較輕，可先嘗試協(xié)商解決，找侵權(quán)方溝通，說明宅基地合法權(quán)益及侵權(quán)后果，爭取和平解決糾紛。

協(xié)商不成的，可請求當?shù)卮逦瘯?、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府調(diào)解。這些基層組織熟悉當?shù)厍闆r，有一定調(diào)解經(jīng)驗，可促使雙方達成和解。

若調(diào)解無果，可走法律途徑。向法院提起民事訴訟，以宅基地使用權(quán)受侵害為由，要求侵權(quán)方停止侵權(quán)、排除妨礙、恢復原狀并賠償損失。起訴時要準備好起訴狀、身份證明、證據(jù)材料等，按照法律程序推進訴訟，維護自身合法權(quán)益。

在探討農(nóng)村宅基地院外面積怎么確權(quán)時，我們還需關(guān)注與之緊密相關(guān)的一些問題。比如，經(jīng)合法確權(quán)的院外面積，在后續(xù)涉及房屋翻建、擴建時，其使用界限和審批流程是怎樣的。另外，當涉及宅基地流轉(zhuǎn)時，院外面積的確權(quán)情況對流轉(zhuǎn)價格、流轉(zhuǎn)范圍又會產(chǎn)生哪些影響。這些都是農(nóng)村宅基地院外面積確權(quán)過程中衍生的重要事項。倘若你對農(nóng)村宅基地院外面積確權(quán)后的使用限制、流轉(zhuǎn)影響等方面存在疑問，不要遲疑，趕快點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，獲取專業(yè)準確的解答。