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一、集體宅基地拆遷補償歸誰所有

集體宅基地的拆遷補償一般歸集體所有，然而宅基地上的房屋以及附屬物的補償則歸房屋的所有權人。

集體土地是屬于農民集體的，拆遷補償款主要是用來保障集體成員的權益以及進行集體建設等。

對于宅基地上的房屋，其所有權人是建造該房屋的人或者是合法的繼承人等，在拆遷的時候會對房屋進行評估并且給予相應的補償。

在實際操作中，可能會有一些爭議出現，像由于歷史原因而致使產權不清晰等這種情況。

倘若發生了爭議，能夠通過協商、調解或者訴訟等途徑來解決。

總之，必須依據具體的法律規定以及實際狀況來明確拆遷補償的歸屬。

二、集體宅基地本村人可以相互轉讓嗎

在特定的情形之下，咱們本村的集體成員之間是可以把宅基地給轉讓出去的。

咱國家的相關法律有規定，那轉讓得滿足這些條件。

首先，受讓方得沒有自己的宅基地，這樣才能保證“一戶一宅”這個重要原則。

其次，這轉讓的行為必須得經過村集體的同意才行，得讓大家伙兒都點頭認可。

再者，轉讓的雙方得簽訂一份書面的轉讓協議，把事兒都明明白白地寫下來。

這里得提醒大家注意，宅基地的轉讓，僅僅涉及到宅基地的使用權，宅基地的所有權那還是歸集體所有的。

要是違反了上面說的這些條件或者程序去進行轉讓，那這個轉讓很可能就會被認定為無效，就跟沒轉讓一樣。

所以，咱們在轉讓宅基地的時候，可得把這些條件和程序都好好記住，可不能馬虎大意，不然到時候吃虧的可是自己。

當我們關注集體宅基地征收是否有補償這個問題時，還需了解與之相關的一些重要內容。比如集體宅基地上房屋的補償標準問題，不同地區、不同類型的房屋補償標準會有所差異，通常會綜合考慮房屋的結構、面積、裝修等因素來確定具體補償金額。另外，宅基地上附著物及青苗的補償也是關鍵，像果樹、水井等附著物會按照相應規定給予合理補償。如果您對集體宅基地征收補償的具體計算方式、補償款的分配等還有疑問，點擊網頁底部的“立即咨詢”按鈕，獲取專業解答。

三、集體宅基地征收有補償嗎

集體宅基地進行征收一般是會有補償的。

補償通常涵蓋土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

土地補償費是用來補償集體土地所有權人的損失，安置補助費則是用于保障被征地農民的生活安置。

地上附著物和青苗的補償費會依據實際情況給予相應的補償。

征收集體宅基地必須遵循法定程序，像要發布征收公告、進行補償安置方案公告等。

與此同時，補償標準應該合理且公平，以保障被征收人的合法權益。

倘若在征收過程中出現補償不合理等情況，被征收人有權利通過法律途徑來維護自身權益，比如申請行政復議或者提起行政訴訟。

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內容投稿：葛黛

內容審核：王蘭律師

來源：中國法院網-集體宅基地征收有補償嗎，集體宅基地新政策