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宅基地被占起訴時效是多久，宅基地被占如何依法爭取合理賠償，宅基地被占的起訴時效適用民事訴訟時效規(guī)定，一般為三年。該時效自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。比如，你發(fā)現(xiàn)鄰居在某一確切日期開始非法占用你的宅基地，從這天起三

宅基地被占起訴時效是多久，宅基地被占如何依法爭取合理賠償:今日關(guān)于土地征收話題更新

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一、宅基地被占起訴時效是多久

宅基地被占的起訴時效適用民事訴訟時效規(guī)定，一般為三年。該時效自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。

比如，你發(fā)現(xiàn)鄰居在某一確切日期開始非法占用你的宅基地，從這天起三年之內(nèi)你都可以向法院提起訴訟，主張權(quán)利。

不過，如果自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院一般不予保護，有特殊情況的，權(quán)利人可以申請法院延長。

需注意，在這三年時效期間內(nèi)，若存在權(quán)利人向義務(wù)人提出履行請求、義務(wù)人同意履行義務(wù)等法定情形，會導(dǎo)致訴訟時效中斷，從中斷、有關(guān)程序終結(jié)時起，訴訟時效期間重新計算。所以，一旦發(fā)現(xiàn)宅基地被占，應(yīng)及時采取措施維護自身權(quán)益。

二、宅基地被占如何依法爭取合理賠償

宅基地被占，首先要確定宅基地的合法權(quán)益歸屬，查看宅基地使用證等相關(guān)確權(quán)文件。若他人未經(jīng)許可侵占，構(gòu)成侵權(quán)。

可先嘗試與侵權(quán)方協(xié)商，明確指出其侵權(quán)行為，要求停止侵害并就損失賠償事宜進行溝通，爭取達成合理賠償方案。

若協(xié)商無果，可向當(dāng)?shù)卮逦瘯蜞l(xiāng)鎮(zhèn)政府反映，尋求調(diào)解。這些基層組織熟悉當(dāng)?shù)厍闆r，能從中斡旋。

若調(diào)解仍無法解決，可采取法律途徑。向法院提起民事訴訟，要求侵權(quán)方停止侵權(quán)、返還宅基地，并賠償因侵占造成的經(jīng)濟損失，如房屋建設(shè)投入、土地使用權(quán)益損失等。訴訟中要準備好充分證據(jù)，如宅基地使用證、土地來源證明、侵權(quán)現(xiàn)場照片、損失清單等，以支持自己的訴求，依法爭取合理賠償。

當(dāng)探討宅基地被占了怎么賠償這一問題時，其實還有與之緊密相關(guān)的要點值得關(guān)注。比如在確定賠償金額后，賠償?shù)闹Ц斗绞脚c時間節(jié)點該如何明確，這關(guān)系到權(quán)益能否及時實現(xiàn)。而且，若對賠償數(shù)額存在爭議，通過何種合法有效的途徑去解決，是協(xié)商、調(diào)解還是訴訟，不同選擇有著不同流程。倘若你正面臨宅基地被占賠償相關(guān)的這些困擾，或者對賠償標準、賠償范圍等還有疑問，不要糾結(jié)，趕快點擊網(wǎng)頁底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會為你詳細分析解答。

三、宅基地被占了怎么賠償

宅基地被侵占后的賠償事宜，那可得先把侵占的性質(zhì)以及造成的損失給弄清楚。通常來講，賠償這一塊兒包含著土地價值的補償，還有地上那些附著物以及青苗的補償，另外還有因為被侵占而產(chǎn)生的其他直接經(jīng)濟損失的補償。

土地價值的補償，一般都是參照當(dāng)?shù)氐耐恋厥袌鰞r格以及相關(guān)的政策標準來進行的。就像地上的附著物，像是房屋、構(gòu)筑物之類的，那是按照重置成本價再結(jié)合成新的程度來給予補償?shù)摹６嗝缪a償，就得依據(jù)它的種類、數(shù)量以及生長的狀況等這些因素來確定。

要是因為被侵占，導(dǎo)致您沒法正常使用宅基地，比如說耽誤了您的建房計劃，那由此產(chǎn)生的合理損失也得算在賠償里面。您可得好好收集好相關(guān)的證據(jù)，比如說宅基地的權(quán)屬證明，還有被侵占的事實證據(jù)之類的。然后，可以通過協(xié)商、調(diào)解或者訴訟等這些途徑來主張自己的賠償權(quán)利。這樣才能更好地維護自己的合法權(quán)益。