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在什么情況下可以解除承包經營合同?承包經營合同的解除情形有什么樣的?:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-05 15:14:47
  • 作者:

    圣運律師
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在什么情況下可以解除承包經營合同,承包經營合同的解除情形有什么樣的?,一、承包經營合同的解除情形有什么樣的?1、經發包方、承包方協商同意,在不損害國家、集體和第三人利益的前提下,承包方自愿放棄承包土地的。2、發包方承包方在簽訂合同時,雙方約

在什么情況下可以解除承包經營合同?承包經營合同的解除情形有什么樣的?:今日在線土地征收法律咨詢

一、承包經營合同的解除情形有什么樣的?

1、經發包方、承包方協商同意,在不損害國家、集體和第三人利益的前提下,承包方自愿放棄承包土地的。

2、發包方承包方在簽訂合同時,雙方約定的合同解除條件己經成熟的。

3、承包方的家庭成員全部由農業戶口轉為非農業戶口,或者全部遷徙并落戶外地的。

4、承包方喪失勞動能力,無力繼續耕種土地,本人自愿放棄土地承包權的。

5、由于國家建設需要,承包方所承包的土地全部被依法征用或者批準占用的。

6、由于洪澇、地震等自然災害的不可抗拒的原因,使全部承包土地嚴重破壞,承包合同全部無法履行的。

7、承包方在承包期內,違反法律法規和承包合同的約定,閑置荒蕪承包的耕地且己2年以上的,由發包方解除承包合同,收回所發包的耕地。

8、承包人在承包期內死亡,且無第一順序繼承人繼承承包的,可以解除土地承包合同。

《民法典》第五百六十二條【合同約定解除】當事人協商一致,可以解除合同。

當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時,解除權人可以解除合同。

二、在什么情況下可以解除承包經營合同

有以下情形之一的可以解除承包經營合同:

1、經發包方、承包方協商同意,在不損害國家、集體和第三人利益的前提下,承包方自愿放棄承包土地的。

2、發包方承包方在簽訂合同時,雙方約定的合同解除條件己經成熟的。

3、承包方的家庭成員全部由農業戶口轉為非農業戶口,或者全部遷徙并落戶外地的。

4、承包方喪失勞動能力,無力繼續耕種土地,本人自愿放棄土地承包權的。

5、由于國家建設需要,承包方所承包的土地全部被依法征用或者批準占用的。

6、由于洪澇、地震等自然災害的不可抗拒的原因,使全部承包土地嚴重破壞,承包合同全部無法履行的。

7、承包方在承包期內,違反法律法規和承包合同的約定,閑置荒蕪承包的耕地且己2年以上的,由發包方解除承包合同,收回所發包的耕地。

8、承包人在承包期內死亡,且無第一順序繼承人繼承承包的,可以解除土地承包合同。

《民法典》第五百六十二條

當事人協商一致,可以解除合同。

當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時,解除權人可以解除合同。

三、在什么情況下是可以解除承包經營合同的

有以下情形之一的可以解除承包經營合同:

1、經發包方、承包方協商同意,在不損害國家、集體和第三人利益的前提下,承包方自愿放棄承包土地的。

2、發包方承包方在簽訂合同時,雙方約定的合同解除條件己經成熟的。

3、承包方的家庭成員全部由農業戶口轉為非農業戶口,或者全部遷徙并落戶外地的。

4、承包方喪失勞動能力,無力繼續耕種土地,本人自愿放棄土地承包權的。

5、由于國家建設需要,承包方所承包的土地全部被依法征用或者批準占用的。

6、由于洪澇、地震等自然災害的不可抗拒的原因,使全部承包土地嚴重破壞,承包合同全部無法履行的。

7、承包方在承包期內,違反法律法規和承包合同的約定,閑置荒蕪承包的耕地且己2年以上的,由發包方解除承包合同,收回所發包的耕地。

8、承包人在承包期內死亡,且無第一順序繼承人繼承承包的,可以解除土地承包合同。

《民法典》第五百六十二條

當事人協商一致,可以解除合同。

當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時,解除權人可以解除合同。

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內容審核:侯承志律師

來源:中國法院網-承包經營合同的解除情形有什么樣的?,在什么情況下可以解除承包經營合同

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