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一、征收土地房屋怎么算錢的

征收土地房屋的補償款計算通常包含多個方面。

1.土地補償：根據土地的原用途、面積、區位等因素，由專業評估機構評估確定。一般按照該地塊的市場價值進行補償。

2.房屋補償：對于房屋，會根據其結構、面積、新舊程度等進行評估作價。包括房屋主體的價值，以及附屬設施如圍墻、庭院等的價值。

3.安置補償：如果被征收人需要安置，會根據安置人口數量、安置標準等給予相應的安置費用，以保障其基本居住需求。

4.地上附著物補償：如樹木、水井、電線桿等地上附著物，也會根據其實際價值進行補償。

5.搬遷、臨時安置補償：因征收而產生的搬遷費用以及臨時安置期間的費用也會計算在內。

總之，征收土地房屋的補償款是綜合考慮多種因素后計算得出的，以確保被征收人的合法權益得到合理保障。

二、征收土地房租能拒絕嗎

在一般情況下，征收土地的行為是由政府依法進行的，具有法定性和強制性。對于土地上的房租，不能簡單地拒絕征收。

1.政府征收土地是為了公共利益，如建設基礎設施、公共服務設施等，這是符合法律規定的。在這種情況下，房屋所有者應當配合政府的征收工作。

2.然而，如果征收程序不合法，例如未依法進行公告、未給予合理補償等，房屋所有者有權提出異議并通過法律途徑維護自己的合法權益。

3.關于房租的補償，通常會根據相關法律法規和市場情況進行評估和確定。房屋所有者可以與政府或相關部門協商，爭取合理的補償金額。

總之，不能一概而論地拒絕征收土地的房租，需要根據具體情況判斷征收行為的合法性以及自身的權益是否受到保障。如果存在疑問或爭議，應及時尋求法律專業人士的幫助。

三、征收土地犯法怎么辦

如果征收土地的行為違法，被征收人可以采取以下措施：

1.及時了解相關法律法規，明確自己的合法權益。可以通過咨詢專業律師或相關部門獲取準確信息。

2.與征收方進行溝通協商，要求其停止違法征收行為，并提供合法的征收依據和補償方案。在溝通中要保留好相關證據，如錄音、聊天記錄等。

3.如果協商無果，可以向上級政府部門或相關監督機構投訴舉報，反映征收方的違法行為，要求其進行調查處理。

4.若情況緊急，可能需要申請行政復議或提起行政訴訟，通過法律途徑維護自己的合法權益。在訴訟過程中，要準備充分的證據，包括土地權屬證明、征收文件等，以支持自己的訴求。

總之，被征收人在面對違法征收行為時，要保持冷靜，積極采取合法有效的措施，維護自己的合法權益。

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內容投稿：鄒樂

內容審核：吳海麗律師

來源：臨律-征收土地犯法怎么辦，征收土地的合法程序