兒子代替簽拆遷協議拿走補償，補償款還能要回來嗎，宋先生幾百平的房子，本來在拆遷時可以發一筆小財。不過他的兒子實力“坑爹”，為了爭奪補償款，悄悄代簽了拆遷協議，征收方直接把錢打給了小宋。這導致宋先生房屋補償少了60萬。你說冤不冤？因為氣不過，
宋先生幾百平的房子，本來在拆遷時可以發一筆小財。不過他的兒子實力“坑爹”，為了爭奪補償款，悄悄代簽了拆遷協議，征收方直接把錢打給了小宋。這導致宋先生房屋補償少了60萬。你說冤不冤？因為氣不過，宋先生將兒子告上了法庭。
兒子代替簽拆遷協議拿走補償，宋先生的補償款還能要回來嗎？
事情是這樣的，早年家住湖北的宋先生和兒子分了戶，不在一塊住之后自然也少了來往。得知父親的房屋要拆遷，便趁著父親不注意代簽了補償協議拿了錢。
本來兩人的關系就不好，父親深知從兒子手里是要不來錢的的，一怒之下起訴了征收方，要求征收方把補償款還回到自己手上，而兒子作為第三人也坐上了法庭。
著急的宋先生找到了當地律師，為他打了這個官司，希望能從征收方手里拿到這30多萬的補償款。可誰知，等到判決結果下來，宋先生才徹底蒙了。
法院判決協議違法，但駁回了宋先生要求歸還補償款的訴訟請求
產權證上是宋先生的名字，兒子小宋在沒有接受父親的授權之下，無權簽訂征地補償協議。征收方沒有履行審查的義務，存在程序輕微違法，因此法院判決拆遷協議違法。
但因為征收方已經支付了補償款(給了宋先生兒子)，因此法院駁回了宋先生要求征收方歸還其補償款的訴訟請求。
當事人：贏了訴訟，補償款依然沒到我手里，這樣的勝訴意義不大
原本以為贏了官司就能拿錢，沒想到打了一場官司后，看似是勝訴了，可好像并沒有產生什么實質的后果。接下來該怎么辦？宋先生的律師表示愛莫能助。
宋先生不服這個判決，想要繼續上訴。但為了穩妥起見，他選擇咨詢外地的拆遷律師，希望獲得專業靠譜的維權建議。
在和宋先生的詳細溝通，和查看了宋先生手里的文件資料后，愛土拆遷律師發現該案存在很多疑點，征收行為存在明顯的違法之處，于是給宋先生提出了專業的維權建議。
律師分析：30萬補償給少了，換種操作思路還能多爭取60萬
1.根據宋先生房屋本身的情況來看，30多萬的補償是完全不合理的，可以要得更多！
宋先生的房屋周邊房價已經在3000多一平了，而這30萬多的補償，僅僅是根據建筑結構600多一平來給計算的補償，顯然是不合理的。我們知道，貨幣補償應該主要參考同類地段的商品房均價，建筑結構、裝修情況是輔助參考因素。根據宋先生的房屋面積、結構等一計算，律師發現宋先生還可以再多爭取60萬左右的補償。
由于其兒子心急拿補償款，所以簽字匆忙，導致簽下了“不公平”協議。通常簽訂補償協議是很難推翻的，但好在法院判決協議違法，這里就有了一個轉機。
2.法院判決協議確認違法，那么協議就不對宋先生發生效力。
既然對宋先生不生效，那么他可以選擇重新簽協議或向小宋主張返還不當得利。
而要更高的補償還是就拿這30萬？這是兩種不同的操作思路。
如果只要30萬，那么宋先生可以對兒子小宋提起返還不當得利之訴。從而拿回補償款。
根據《民法典》規定，因他人沒有法律根據，取得不當利益，受損失的人有權請求其返還不當利益。向小宋主張返還不當得利，走民事訴訟，這是第一個思路。
如果要更高的補償，那么老宋就可以對征收行為本身提起相關法律程序。繼續和征收方打這個官司，這就需從征收程序入手，打一個徹底的行政訴訟。通過采集征收方的違法點來，依法維權，來提高補償。
協議很難推翻，被征收人應提醒家人切莫亂簽字，避免“揀了芝麻丟了西瓜”
最后，咱們必須得提醒各位被征收人朋友。協議是在雙方自愿的情況之下簽訂的，一旦簽訂就代表對于補償款的內容表示了認可，推翻是十分困難的事。因此大家在補償金額達成一致之前，一定要告誡家里人，不要貪小便宜，盲目沖動，簽訂協議。
宋先生幾百平的房子，本來在拆遷時可以發一筆小財。不過他的兒子實力“坑爹”，為了爭奪補償款，悄悄代簽了拆遷協議，征收方直接把錢打給了小宋。這導致宋先生房屋補償少了60萬。你說冤不冤？因為氣不過，宋先生將兒子告上了法庭。
兒子代替簽拆遷協議拿走補償，宋先生的補償款還能要回來嗎？
事情是這樣的，早年家住湖北的宋先生和兒子分了戶，不在一塊住之后自然也少了來往。得知父親的房屋要拆遷，便趁著父親不注意代簽了補償協議拿了錢。
本來兩人的關系就不好，父親深知從兒子手里是要不來錢的的，一怒之下起訴了征收方，要求征收方把補償款還回到自己手上，而兒子作為第三人也坐上了法庭。
著急的宋先生找到了當地律師，為他打了這個官司，希望能從征收方手里拿到這30多萬的補償款。可誰知，等到判決結果下來，宋先生才徹底蒙了。
法院判決協議違法，但駁回了宋先生要求歸還補償款的訴訟請求
產權證上是宋先生的名字，兒子小宋在沒有接受父親的授權之下，無權簽訂征地補償協議。征收方沒有履行審查的義務，存在程序輕微違法，因此法院判決拆遷協議違法。
但因為征收方已經支付了補償款(給了宋先生兒子)，因此法院駁回了宋先生要求征收方歸還其補償款的訴訟請求。
當事人：贏了訴訟，補償款依然沒到我手里，這樣的勝訴意義不大
原本以為贏了官司就能拿錢，沒想到打了一場官司后，看似是勝訴了，可好像并沒有產生什么實質的后果。接下來該怎么辦？宋先生的律師表示愛莫能助。
宋先生不服這個判決，想要繼續上訴。但為了穩妥起見，他選擇咨詢外地的拆遷律師，希望獲得專業靠譜的維權建議。
在和宋先生的詳細溝通，和查看了宋先生手里的文件資料后，愛土拆遷律師發現該案存在很多疑點，征收行為存在明顯的違法之處，于是給宋先生提出了專業的維權建議。
律師分析：30萬補償給少了，換種操作思路還能多爭取60萬
1.根據宋先生房屋本身的情況來看，30多萬的補償是完全不合理的，可以要得更多！
宋先生的房屋周邊房價已經在3000多一平了，而這30萬多的補償，僅僅是根據建筑結構600多一平來給計算的補償，顯然是不合理的。我們知道，貨幣補償應該主要參考同類地段的商品房均價，建筑結構、裝修情況是輔助參考因素。根據宋先生的房屋面積、結構等一計算，律師發現宋先生還可以再多爭取60萬左右的補償。
由于其兒子心急拿補償款，所以簽字匆忙，導致簽下了“不公平”協議。通常簽訂補償協議是很難推翻的，但好在法院判決協議違法，這里就有了一個轉機。
2.法院判決協議確認違法，那么協議就不對宋先生發生效力。
既然對宋先生不生效，那么他可以選擇重新簽協議或向小宋主張返還不當得利。
而要更高的補償還是就拿這30萬？這是兩種不同的操作思路。
如果只要30萬，那么宋先生可以對兒子小宋提起返還不當得利之訴。從而拿回補償款。
根據《民法典》規定，因他人沒有法律根據，取得不當利益，受損失的人有權請求其返還不當利益。向小宋主張返還不當得利，走民事訴訟，這是第一個思路。
如果要更高的補償，那么老宋就可以對征收行為本身提起相關法律程序。繼續和征收方打這個官司，這就需從征收程序入手，打一個徹底的行政訴訟。通過采集征收方的違法點來，依法維權，來提高補償。
協議很難推翻，被征收人應提醒家人切莫亂簽字，避免“揀了芝麻丟了西瓜”
最后，咱們必須得提醒各位被征收人朋友。協議是在雙方自愿的情況之下簽訂的，一旦簽訂就代表對于補償款的內容表示了認可，推翻是十分困難的事。因此大家在補償金額達成一致之前，一定要告誡家里人，不要貪小便宜，盲目沖動，簽訂協議。
宋先生幾百平的房子，本來在拆遷時可以發一筆小財。不過他的兒子實力“坑爹”，為了爭奪補償款，悄悄代簽了拆遷協議，征收方直接把錢打給了小宋。這導致宋先生房屋補償少了60萬。你說冤不冤？因為氣不過，宋先生將兒子告上了法庭。
兒子代替簽拆遷協議拿走補償，宋先生的補償款還能要回來嗎？
事情是這樣的，早年家住湖北的宋先生和兒子分了戶，不在一塊住之后自然也少了來往。得知父親的房屋要拆遷，便趁著父親不注意代簽了補償協議拿了錢。
本來兩人的關系就不好，父親深知從兒子手里是要不來錢的的，一怒之下起訴了征收方，要求征收方把補償款還回到自己手上，而兒子作為第三人也坐上了法庭。
著急的宋先生找到了當地律師，為他打了這個官司，希望能從征收方手里拿到這30多萬的補償款。可誰知，等到判決結果下來，宋先生才徹底蒙了。
法院判決協議違法，但駁回了宋先生要求歸還補償款的訴訟請求
產權證上是宋先生的名字，兒子小宋在沒有接受父親的授權之下，無權簽訂征地補償協議。征收方沒有履行審查的義務，存在程序輕微違法，因此法院判決拆遷協議違法。
但因為征收方已經支付了補償款(給了宋先生兒子)，因此法院駁回了宋先生要求征收方歸還其補償款的訴訟請求。
當事人：贏了訴訟，補償款依然沒到我手里，這樣的勝訴意義不大
原本以為贏了官司就能拿錢，沒想到打了一場官司后，看似是勝訴了，可好像并沒有產生什么實質的后果。接下來該怎么辦？宋先生的律師表示愛莫能助。
宋先生不服這個判決，想要繼續上訴。但為了穩妥起見，他選擇咨詢外地的拆遷律師，希望獲得專業靠譜的維權建議。
在和宋先生的詳細溝通，和查看了宋先生手里的文件資料后，愛土拆遷律師發現該案存在很多疑點，征收行為存在明顯的違法之處，于是給宋先生提出了專業的維權建議。
律師分析：30萬補償給少了，換種操作思路還能多爭取60萬
1.根據宋先生房屋本身的情況來看，30多萬的補償是完全不合理的，可以要得更多！
宋先生的房屋周邊房價已經在3000多一平了，而這30萬多的補償，僅僅是根據建筑結構600多一平來給計算的補償，顯然是不合理的。我們知道，貨幣補償應該主要參考同類地段的商品房均價，建筑結構、裝修情況是輔助參考因素。根據宋先生的房屋面積、結構等一計算，律師發現宋先生還可以再多爭取60萬左右的補償。
由于其兒子心急拿補償款，所以簽字匆忙，導致簽下了“不公平”協議。通常簽訂補償協議是很難推翻的，但好在法院判決協議違法，這里就有了一個轉機。
2.法院判決協議確認違法，那么協議就不對宋先生發生效力。
既然對宋先生不生效，那么他可以選擇重新簽協議或向小宋主張返還不當得利。
而要更高的補償還是就拿這30萬？這是兩種不同的操作思路。
如果只要30萬，那么宋先生可以對兒子小宋提起返還不當得利之訴。從而拿回補償款。
根據《民法典》規定，因他人沒有法律根據，取得不當利益，受損失的人有權請求其返還不當利益。向小宋主張返還不當得利，走民事訴訟，這是第一個思路。
如果要更高的補償，那么老宋就可以對征收行為本身提起相關法律程序。繼續和征收方打這個官司，這就需從征收程序入手，打一個徹底的行政訴訟。通過采集征收方的違法點來，依法維權，來提高補償。
協議很難推翻，被征收人應提醒家人切莫亂簽字，避免“揀了芝麻丟了西瓜”
最后，咱們必須得提醒各位被征收人朋友。協議是在雙方自愿的情況之下簽訂的，一旦簽訂就代表對于補償款的內容表示了認可，推翻是十分困難的事。因此大家在補償金額達成一致之前，一定要告誡家里人，不要貪小便宜，盲目沖動，簽訂協議。
●兒子代簽的拆遷協議是否有效
●子女替父母簽拆遷補償有效嗎
●拆遷協議寫兒子名字
●拆遷協議兒子簽字
●拆遷簽名名字兒子的,父親可以上法院要回嗎
●拆遷協議代簽有法律效力嗎
●農村拆遷房屋父母代簽可以嗎
●子女替父母簽拆遷補償有效嗎
●拆遷安置協議兒子要簽字嗎
●拆遷戶主簽字子女沒簽字
●外嫁女在夫家享受了拆遷補償,還能在娘家享受嗎,外嫁女在夫家享受了拆遷補償還能享受娘家的拆遷補償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村民從外地嫁到本地能分到土地嗎,農村戶口遷入外地的，還能分到土地么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房屋拆遷補償款后還能起訴嗎，房產被征收十多年，一直沒有拿到補償款，還能起訴嗎:今日房屋拆遷補償規定更新
●拆遷補償關于低保的規定，低保戶拆遷補償后還能享受低保嗎:今日拆遷補償規定更新
●拆遷房戶口遷出去了還能繼承房子嗎?民法典房屋拆遷后戶口是否有變：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●違建有罰款還能強拆嗎??違建只罰款不強拆可以嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●房屋被強拆了國家賠償能不能要求把房子恢復原狀,房屋被強拆后還能要到賠償的原因是什么?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村房屋被強拆了，還能得到賠償嗎,房子被強拆了怎么索賠:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●違建的房子被強制拆除后,還能拿到補償嗎,違建強拆房屋有賠償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●房子被強拆后還能拿到補償嗎,房子被強拆有賠償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●終審判決房屋拆遷有補償嗎，房產被征收十多年，一直沒有拿到補償款，還能起訴嗎:今日房屋拆遷補償規定更新
●列入拆遷范圍還能申請建房嗎?已列入拆遷范圍房屋能否拍賣：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●房子拆遷了還能過戶嗎?房子已拆遷有法律時效嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷長時間拿不到房子怎么辦?拆遷已經過很久還能維權嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●拆遷公告出了還能繼承過戶嗎?拆遷公告期間房屋可否買賣：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●房屋倒塌的地方拆遷怎樣補償，房屋倒塌了還能否拿到拆遷補償:今日房屋拆遷補償規定更新
●房屋被強拆該告誰?房屋被強拆后還能要到補償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●強拆了還能有合理補償嗎?強拆后怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●被強拆一年多后能否訴訟,強拆滿三年還能起訴嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●司法強拆由誰執行?司法強拆后還能維權嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
內容審核：范美華律師
來源：臨律-兒子代替簽拆遷協議拿走補償，補償款還能要回來嗎，
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
