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一、房屋征收按1賠3合理嗎

房屋征收按 1 賠 3 是否合理不能一概而論。需要綜合多方面因素來判斷。首先，當地的房地產市場行情是重要考量因素，如果當地房價上漲較快，1 賠 3 可能相對合理，能一定程度上彌補被征收人因房屋被征收而遭受的損失；其次，征收補償方案的制定是否合法合規也至關重要，包括補償標準的確定依據、評估程序等是否符合相關法律法規規定。如果征收程序合法且補償標準能合理反映房屋價值及被征收人的實際損失，1 賠 3 或許是合理的。但如果市場行情并未大幅上漲，而補償標準過高，可能會給公共利益帶來過大負擔，也可能不合理?？傊鶕唧w情況進行具體分析和判斷。

二、房屋征收安置證誰給發放

房屋征收安置證通常由負責房屋征收工作的相關政府部門發放。一般來說，縣級以上地方人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作，具體的發放部門可能因地區而異，可能是房屋征收部門、國土資源部門或其他相關行政機構。這些部門依據法律法規和征收補償方案，對符合條件的被征收人進行審核認定后，發放房屋征收安置證，以確認被征收人的安置權益和相關補償事宜。在實際操作中，要根據當地的具體規定和工作流程來確定發放主體。

三、房屋土地征收怎么補償

房屋土地征收的補償通常包括以下幾個方面：

1. 被征收房屋價值的補償。這是根據房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定的補償金額，保障被征收人的合法財產權益。

2. 因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。搬遷費用于補償被征收人因搬遷所產生的費用，臨時安置費則用于保障被征收人在搬遷期間的居住或經營等基本生活需求。

3. 停產停業損失的補償。對于因征收房屋導致被征收人停產停業的，應當給予相應的補償，以彌補其因停產停業而遭受的經濟損失。

4. 補助和獎勵。地方政府可能會根據實際情況給予被征收人一定的補助和獎勵，以鼓勵其積極配合征收工作。

總之，房屋土地征收補償旨在保障被征收人的合法權益，使其在征收過程中能夠得到合理的經濟補償和安置。具體的補償標準和方式由當地政府根據相關法律法規和實際情況制定。

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內容投稿：戴語

內容審核：侯承志律師

來源：中國法院網-房屋土地征收怎么補償，房屋土地征收補償糾紛案件的時效的判例