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一、房屋違建被拆除怎么賠償的

房屋違建被拆除通常不予賠償。違建是指違反城鄉規劃法等相關法律法規建設的建筑物或構筑物，因其本身的違法性，法律不予保護。

然而，在實踐中，如果拆除違建過程中對合法建筑部分造成了損害，應當依法給予賠償。比如，違建部分與合法建筑相連且拆除違建可能影響合法建筑的安全或使用，那么對合法建筑部分的損失應予以賠償。

另外，對于一些歷史遺留的違建，在符合一定條件的情況下，可能會有適當的補償措施，但這需要根據具體情況進行判斷和處理，一般需經過相關部門的認定和審核。

總之，一般情況下違建被拆除不予賠償，但要根據具體情況具體分析，對于合法建筑部分的損失以及歷史遺留違建的特殊情況，應依法依規進行處理。

二、房屋無法征收怎么辦證呢

房屋無法征收時辦理證件的情況較為復雜。首先，需明確無法征收的原因，若是因相關手續不全等合法原因導致，應盡快完善手續，滿足征收條件后再行辦理相關證件。其次，如果是存在爭議或其他不合理情況，可通過法律途徑解決，待爭議解決后再推進證件辦理。再者，對于一些歷史遺留問題導致無法征收的房屋，可能需要相關部門根據具體情況制定特殊政策和措施來處理，以保障房屋所有者的合法權益并辦理相應證件。總之，要根據具體情況采取針對性的措施，逐步解決房屋無法征收與辦理證件之間的矛盾。

三、房屋土地征收怎么算

房屋土地征收的計算通常涉及多個方面。首先，對于房屋部分，一般會根據房屋的建筑面積、結構、裝修等情況進行評估作價。評估機構會依據相關標準和市場情況，確定每平方米的補償價格，然后乘以房屋建筑面積得出房屋補償款。

其次，土地部分的征收補償，主要依據土地的用途、區位、面積等因素。如果是耕地，補償標準包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等；若是建設用地等其他類型土地，也有相應的補償計算方式。

此外，還可能涉及因征收導致的搬遷費、臨時安置費等費用。這些費用的計算也都有具體的規定和標準，以保障被征收人的合法權益。在實際征收過程中，相關部門會按照法定程序和標準進行計算和補償，確保征收工作的公平、公正、合理。

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內容投稿：梁銘振

內容審核：石珊律師

來源：頭條-房屋土地征收怎么算，房屋征收土地如何補償