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一、阻止城管拆除違建人算犯法嗎

阻止城管拆除違建是否犯法，需視具體情況而定。

如果違建人采取的阻止行為是合理合法的，比如在城管拆除違建過程中，違建人依據相關法律法規提出異議或要求城管出示合法的拆除手續等，這種情況下不算犯法。

但如果違建人采取暴力、威脅等手段阻止城管拆除違建，嚴重影響城管執法工作的正常進行，那么就屬于違法行為。這種行為不僅可能觸犯《治安管理處罰法》，面臨行政拘留等處罰，若情節嚴重構成犯罪的，還將依法追究刑事責任。

總之，阻止城管拆除違建的行為是否犯法，關鍵在于其方式是否合法合規，不能一概而論。

二、租賃房屋被征收如何維護

當租賃房屋被征收時，承租人可以通過以下方式維護自身權益：

1.要求出租人及時告知征收事宜。出租人有義務將征收等相關情況告知承租人，以便承租人采取相應措施。

2.協商補償事宜。承租人可以與出租人協商因征收而產生的損失補償問題，如搬遷費用、臨時安置費用等。雙方應根據實際情況合理確定補償金額和方式。

3.若協商不成，承租人可以通過法律途徑解決。可以向法院提起訴訟，要求出租人承擔因征收給承租人造成的合理損失，包括但不限于已投入房屋的裝修費用、因搬遷導致的經營損失等。在訴訟過程中，承租人需要提供相關證據證明自身的損失情況。

三、最高法土地征收如何評估

最高法對于土地征收的評估有明確規定。首先，評估機構的選定應遵循公正、公開、公平的原則，由被征收人協商選定；協商不成的，通過多數決定、隨機選定等方式確定。其次，評估應當依據合法的評估方法和標準，包括市場比較法、收益還原法、成本逼近法等，以客觀、準確地反映土地的價值。再者，評估過程應注重實地勘察和調查，充分考慮土地的區位、用途、周邊環境等因素對價值的影響。同時，評估報告應內容完整、數據準確、依據充分，并及時送達被征收人。被征收人對評估結果有異議的，可以申請復核評估或者專家委員會鑒定。總之，通過規范的評估程序和標準，保障被征收人的合法權益。

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內容投稿：熊一晨

內容審核：王蘭律師

來源：臨律-最高法土地征收如何評估，最高院關于審理征地司法解釋