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一、土地征收費用怎么收取

土地征收費用的收取主要包括以下幾個方面。

1.土地補償費，按照被征收土地的原用途給予補償，補償標準由省、自治區、直轄市制定。

2.安置補助費，用于安置被征地農民的社會保障費用等，按照需要安置的農業人口數計算。

3.地上附著物和青苗的補償費，根據實際損失給予補償。征收土地應當依法及時足額支付上述費用，保障被征地農民的合法權益。同時，土地征收還需遵循法定程序，如公告、聽證等，確保征收行為的合法性和公正性。如果在土地征收費用收取過程中出現糾紛，被征收人可以通過法律途徑維護自己的權益。

二、土地征收對農民有好處嗎

土地征收對農民既有一定的好處，也帶來一些挑戰。

好處方面：

1.能獲得合理的補償，這可以在一定程度上幫助農民改善生活條件，用于創業、改善居住環境等。

2.征收后的土地可能用于基礎設施建設、產業發展等，能為當地帶來更多的就業機會，農民可以在相關項目中就業，增加收入來源。

3.隨著區域的發展，土地價值可能提升，農民通過土地征收及后續的安置等，能分享到區域發展的成果。

然而，也存在一些挑戰。比如補償標準可能未能完全反映土地的實際價值，部分農民可能在安置等方面面臨一些困難，需要妥善解決后續的生活保障等問題。總體而言，土地征收對農民的影響是復雜的，需要在保障農民合法權益的前提下，合理推進相關工作。

三、土地征收低價出售合法嗎

土地征收后低價出售通常是不合法的。土地征收應當遵循合法、公平、公正的原則，保障被征收人的合法權益。

首先，土地征收必須符合法定的程序和條件，包括經過相關部門的審批等。如果征收程序不合法，那么后續的出售行為也可能存在問題。

其次，征收后的土地應當以合理的價格進行補償，這個價格應當基于市場價值等因素來確定。如果以低價出售，可能意味著被征收人的合法權益未得到充分保障，涉嫌侵犯被征收人的財產權益。

最后，若發現土地征收低價出售的情況，被征收人可以通過法律途徑尋求救濟，如向有關部門舉報、申請行政復議或提起行政訴訟等，以維護自己的合法權益。

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內容投稿：魏言

內容審核：羅娟律師

來源：臨律-土地征收低價出售合法嗎，低價征地高價賣地