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一、征收房屋屬于征地嗎

征收房屋與征地有所不同。

征收房屋是指因公共利益需要，依法定程序強制取得房屋所有權及國有土地使用權并給予補償的行為。其對象主要是房屋及其附屬設施等地上附著物。

征地則是國家為了公共利益的需要，依法強制取得農村集體土地所有權并給予補償的行為。征地涉及的范圍更廣，包括農村集體土地上的耕地、林地、宅基地等各類土地。

征收房屋主要發生在城市規劃區范圍內，而征地更多針對農村集體土地。兩者目的都是為了公共利益，但具體實施和涉及對象存在差異。

二、誰有權征收村民土地

征收村民土地的權力主體是國家。

具體而言，需由縣級以上地方人民政府代表國家行使征收權。這是因為征收土地涉及公共利益，關系到眾多村民的權益，必須由具有一定層級和公信力的政府來主導實施。

在征收過程中，政府要嚴格依照法定程序進行。包括開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見等。只有遵循法定程序，才能保障村民的合法權益，確保土地征收工作合法、合理、有序進行。

三、征收土地多少錢一畝

征收土地的補償標準并非固定統一為多少錢一畝。

其受多種因素影響。一是土地類型，如耕地、林地、荒地等，補償不同，通常耕地補償相對較高。二是區位條件，城市近郊、經濟發達地區補償會高于偏遠地區。三是當地經濟發展水平，經濟實力強的地方補償往往更優厚。

一般來說，征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。安置補助費按照需要安置的農業人口數計算。此外，還有地上附著物和青苗的補償費等。具體補償標準需依據當地政府依法制定并公告的標準執行，可向當地自然資源或農業農村部門咨詢了解確切數額。

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內容投稿：常晨茹

內容審核：王蘭律師

來源：中國法院網-征收土地多少錢一畝，國家標準征收土地多少錢一畝