征地安置補償費指什么費用,沒有房照的平房動遷怎么給, 征地安置補償費是指國家在征收土地時,為保障被征地農民的原有生活水平不降低、長遠生計有保障,而給予的一系列補償費用。 具體包括: 1. 土地補償費:對農村集體土地所有權消滅的補償。 2.
征地安置補償費是指國家在征收土地時,為保障被征地農民的原有生活水平不降低、長遠生計有保障,而給予的一系列補償費用。
具體包括:
1. 土地補償費:對農村集體土地所有權消滅的補償。
2. 安置補助費:為安置以土地為主要生產資料并取得生活來源的農業人口的生活所給予的補助費用。
3. 地上附著物和青苗補償費:對被征收土地上的附著物,如房屋、樹木等及青苗的補償。
這些費用的標準由省級政府制定,綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素。其目的在于妥善安置被征地農民,確保他們在失去土地后能維持相對穩定的生活。
1. 通常,即使沒有房照,只要是合法建造的平房,動遷時也應給予相應補償。
對于因歷史原因等未辦理房照的情況,可通過提供建房審批手續、相關證人證言等證明房屋合法來源。
一般會根據房屋的實際面積、結構等進行評估作價。
2. 補償方式可能有貨幣補償和產權調換兩種。
貨幣補償就是根據評估確定房屋價值后給予現金補償。
產權調換則是提供安置房屋,與動遷戶的平房進行面積等方面的置換。
3. 此外,動遷方還可能給予搬遷補助費、臨時安置補助費等。
搬遷補助費用于補償動遷戶因搬遷產生的費用。
臨時安置補助費是在動遷戶需要臨時過渡安置期間給予的費用,以保障其正常居住生活。具體補償標準各地不同,要依據當地的動遷政策執行。
征收土地面積依據《土地管理法》等相關法律法規。
1. 土地管理法對征收土地的程序、審批權限等作出規定。征收土地需經合法審批,明確征收范圍和面積等。
2. 征收土地方案中會詳細確定征收土地的具體面積。該方案需公告,接受社會監督。
3. 實際測量工作會嚴格按照規范進行,以準確確定征收土地的面積。測量結果需經相關部門審核確認。
4. 被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記,登記信息也會涉及土地面積。
總之,征收土地面積有嚴格的法律依據和規范流程,以確保征收工作合法、公正、透明。
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內容投稿:顧雨
內容審核:范美華律師
來源:中國法院網-征收土地面積依據什么法律,征收土地的按照什么賠償
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