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什么叫有償劃撥的土地，征地補(bǔ)償款審核要多久，有償劃撥土地是指土地使用者經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后取得的國(guó)有土地，或者經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)后無償取得的國(guó)有土地。其特點(diǎn)如下： 1. 需經(jīng)法定程序批準(zhǔn)：由縣級(jí)以

什么叫有償劃撥的土地，征地補(bǔ)償款審核要多久:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、什么叫有償劃撥的土地

有償劃撥土地是指土地使用者經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，在繳納補(bǔ)償、安置等費(fèi)用后取得的國(guó)有土地，或者經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)后無償取得的國(guó)有土地。

其特點(diǎn)如下：

1. 需經(jīng)法定程序批準(zhǔn)：由縣級(jí)以上政府依法審批，確保土地使用符合規(guī)劃等要求。

2. 涉及費(fèi)用繳納：使用者要繳納補(bǔ)償、安置等相關(guān)費(fèi)用，體現(xiàn)對(duì)原土地權(quán)益人的合理補(bǔ)償。

3. 土地性質(zhì)國(guó)有：屬于國(guó)有土地范疇，區(qū)別于集體土地等其他類型。

4. 有特定使用用途：一般用于公益事業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等非營(yíng)利性項(xiàng)目。

與無償劃撥土地相比，有償劃撥強(qiáng)調(diào)了獲取土地時(shí)需付出一定成本，以平衡土地資源配置和保障相關(guān)權(quán)益。它在保障特定項(xiàng)目用地需求、規(guī)范土地使用等方面發(fā)揮著重要作用。

二、征地補(bǔ)償款審核要多久

征地補(bǔ)償款審核時(shí)間并無統(tǒng)一固定標(biāo)準(zhǔn)，受多種因素影響。

一般而言，如果資料齊全、情況清晰，可能在較短時(shí)間內(nèi)完成審核，比如一兩周左右。

但要是存在資料缺失、權(quán)屬爭(zhēng)議或情況復(fù)雜等問題，審核時(shí)間會(huì)大幅延長(zhǎng)。比如需要進(jìn)一步核實(shí)土地性質(zhì)、地上附著物詳情等，可能耗時(shí)數(shù)月。

在審核過程中，相關(guān)部門會(huì)對(duì)征地程序的合法性、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的合規(guī)性、補(bǔ)償金額計(jì)算的準(zhǔn)確性等進(jìn)行審查。

1. 首先會(huì)查看征地是否依法依規(guī)履行了前期的公告、聽證等程序。

2. 接著審核補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否符合當(dāng)?shù)匾?guī)定及法律法規(guī)要求。

3. 最后核實(shí)補(bǔ)償金額計(jì)算有無差錯(cuò)等。

通常審核時(shí)間在一兩周至數(shù)月不等，具體因?qū)嶋H情況而定。

三、征地補(bǔ)償款什么部門發(fā)

征地補(bǔ)償款一般由市、縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)發(fā)放。

具體流程如下：

1. 首先，土地征收相關(guān)部門根據(jù)土地征收的具體情況，核算出征地補(bǔ)償款的金額和明細(xì)。

2. 然后，將補(bǔ)償款撥付到指定的專戶或賬戶。

3. 接著，由相關(guān)部門組織實(shí)施發(fā)放工作，通過多種方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等，將補(bǔ)償款發(fā)放給被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民或其他相關(guān)權(quán)利人。

在整個(gè)過程中，各部門會(huì)遵循嚴(yán)格的程序和規(guī)定，以確保征地補(bǔ)償款準(zhǔn)確、及時(shí)地發(fā)放到應(yīng)得者手中，保障其合法權(quán)益。如果對(duì)補(bǔ)償款發(fā)放有疑問或爭(zhēng)議，可通過合法途徑咨詢或申訴。