安置補(bǔ)助費(fèi)與土地補(bǔ)償費(fèi)的區(qū)別,拆遷安置費(fèi)包括哪些內(nèi)容和費(fèi)用, 安置補(bǔ)助費(fèi)與土地補(bǔ)償費(fèi)存在多方面區(qū)別: 1. 目的不同 土地補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)土地所有權(quán)喪失的補(bǔ)償;安置補(bǔ)助費(fèi)是為了安置因征地造成的農(nóng)業(yè)人口的生活及生產(chǎn)。 2. 補(bǔ)償對(duì)象不同 土地補(bǔ)償費(fèi)
安置補(bǔ)助費(fèi)與土地補(bǔ)償費(fèi)存在多方面區(qū)別:
1. 目的不同
土地補(bǔ)償費(fèi)是對(duì)土地所有權(quán)喪失的補(bǔ)償;安置補(bǔ)助費(fèi)是為了安置因征地造成的農(nóng)業(yè)人口的生活及生產(chǎn)。
2. 補(bǔ)償對(duì)象不同
土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;安置補(bǔ)助費(fèi)是支付給需要安置的人員個(gè)人或安置單位。
3. 計(jì)算依據(jù)不同
土地補(bǔ)償費(fèi)一般按照被征收土地的原用途及年產(chǎn)值等計(jì)算;安置補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算,具體與耕地?cái)?shù)量、人口安置途徑等有關(guān)。
4. 支付方式不同
土地補(bǔ)償費(fèi)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;安置補(bǔ)助費(fèi)可發(fā)給安置人員個(gè)人,也可由集體統(tǒng)一安置后用于相關(guān)安置支出。
拆遷安置費(fèi)通常涵蓋以下內(nèi)容和費(fèi)用:
一是被拆遷房屋補(bǔ)償。根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、面積等因素評(píng)估確定價(jià)值,給予貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
二是搬遷補(bǔ)助費(fèi)。用于補(bǔ)償被拆遷人因搬家產(chǎn)生的費(fèi)用。
三是臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。若被拆遷人需要臨時(shí)過渡安置,此費(fèi)用可保障其過渡期間的居住等需求。
四是停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。針對(duì)因拆遷導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)的經(jīng)營(yíng)性用房,按一定標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償。
五是裝修附屬物補(bǔ)償費(fèi)。對(duì)房屋的裝修及附屬設(shè)施,如門窗、管線等進(jìn)行補(bǔ)償。
六是搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。鼓勵(lì)被拆遷人積極配合拆遷工作,按時(shí)搬遷可獲此項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)。
具體的拆遷安置費(fèi)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)會(huì)因地區(qū)、拆遷項(xiàng)目等有所不同,需依據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定確定。
土地征收補(bǔ)償款分配如下:
1. 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。通常由集體統(tǒng)一安排使用,比如用于發(fā)展集體公益事業(yè)等。
2. 安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。
3. 地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者。
對(duì)于農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償款的分配,一般是由村集體成員共同討論決定分配方案。但具體分配比例和方式需遵循相關(guān)法律法規(guī)及村規(guī)民約。若有成員認(rèn)為分配不公,可通過協(xié)商、調(diào)解或法律途徑解決,以保障自身合法權(quán)益。
此外,在實(shí)際分配時(shí),還需考慮土地承包經(jīng)營(yíng)情況等因素,確保公平合理地分配補(bǔ)償款。
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來源:臨律-確權(quán)后土地征收補(bǔ)償款如何分配,土地確權(quán)后征地補(bǔ)償款怎么分
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