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一、房屋補償安置超出面積如何補差價

1. 首先，查看補償安置協議：協議中通常會明確約定超出面積補差價的具體計算方式和標準。一般有按照當地同類房屋市場價格、特定評估價格等確定差價的情況。

2. 若協議未明確：可能需參照當地政府相關規定或政策。比如，有的地區規定在一定合理比例內（如 10%），按優惠價格補差價；超出該比例的部分，按市場價格補差價。

3. 還可能涉及評估：由專業評估機構對超出面積部分進行評估，以確定其合理價值，進而計算差價。評估時會考慮房屋的地段、樓層、裝修等因素。

4. 總之，房屋補償安置超出面積補差價需依據協議約定、當地政策及評估結果來確定具體金額，被征收人應仔細了解相關規定，保障自身權益。

二、征地安置補助費在那個部門發放呢

征地安置補助費一般由當地的國土資源部門或相關政府部門負責發放。

具體流程如下：

1. 土地征收工作啟動后，相關部門會對安置補助費的發放進行統籌安排。

2. 國土資源部門通常會參與其中，負責協調與監督整個發放過程。

3. 款項會通過財政部門進行資金的撥付與管理，確保專款專用。

4. 具體發放工作可能由當地的鄉鎮政府、街道辦事處等基層組織實施，他們會根據相關規定和程序，將安置補助費準確發放到被征地農民手中。

被征地農民可以向當地政府部門咨詢具體的發放渠道和方式，以確保能及時、足額領取到安置補助費。

三、山西農村土地征收補償多少錢一畝

山西農村土地征收補償標準并非固定統一為多少錢一畝。

補償金額受多種因素影響。土地類型不同，補償有別，如耕地、林地、草地等。

土地年產值是重要依據，會根據當地前三年平均年產值來計算。

還有區域差異，不同市縣經濟發展水平不同，補償標準也有高低。

一般來說，征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。安置補助費按照需要安置的農業人口數計算。

此外，地上附著物和青苗的補償標準也由當地規定。具體補償數額需結合當地實際政策及土地具體情況確定，建議向當地自然資源或農業農村部門咨詢準確標準。

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內容投稿：董麗

內容審核：馮立影律師

來源：頭條-山西農村土地征收補償多少錢一畝，山西省農村征地補償新政策2019