一、拆遷時,國有土地與集體土地一樣嗎

綜合來看，集體土地拆遷與國有土地拆遷在眾多層面上展現出顯著的差異性，其根本原因在于二者在法律適用、所有權歸屬、征收主體、程序規范、補償標準及權益保障等諸多環節上所遵循的不同原則和實踐操作。

這些差異充分體現了我國在土地管理和城市規劃領域中所采取的不同戰略方針和決策依據。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、拆遷時,房屋被認定為違建該怎么辦

房屋被認定為違章建筑當事人可以申請行政訴訟或者是行政復議。

申請人申請行政復議，可以書面申請，也可以口頭申請；提起行政訴訟，應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本。

小區房屋違建處理程序有：

1、由違章建筑所在地鄉、鎮人民政府組織相關部門、人員進行調查詢問、現場勘驗，確認是否違法、違規。

2、違章建筑確認后，由違章建筑所在地鄉、鎮人民政府責令停止違法行為，予以公告，限期當事人自行拆除。

3、由區規建局作出行政處罰決定。

違章建筑主要包括：

1、未申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑物;

2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑物;

3、擅自改變了使用性質建成的建筑物;

4、臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;

5、通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

《中華人民共和國行政復議法》第十一條

申請人申請行政復議，可以書面申請，也可以口頭申請；口頭申請的，行政復議機關應當當場記錄申請人的基本情況、行政復議請求、申請行政復議的主要事實、理由和時間。

在我們日常生活中，法律是一種無形的約束，它既保護我們的權益，也規范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權益。雖然法律可能看起來復雜和深奧，但是只要我們愿意花時間去學習和理解，就能夠掌握它的基本原理和應用。正如本文的標題所提出的問題，“拆遷時,國有土地與集體土地一樣嗎”，每一篇文章都是一次學習和理解法律的機會，我們應該抓住這些機會，不斷提高我們的法律素養，以便更好地適應社會的發展和變化。

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