一、征地公告和拆遷公告一樣嗎

1、征地公告并不一定是拆遷的意思。

征收農(nóng)民集體所有土地的，征收土地方案和征地補(bǔ)償、安置方案應(yīng)當(dāng)在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。其中，征收鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府所在地進(jìn)行公告。

被征收土地所在地的市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)在收到征收土地方案批準(zhǔn)文件之日起10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)具體實(shí)施。

2、收土地公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

(1)征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、批準(zhǔn)時(shí)間和批準(zhǔn)用途。

(2)被征收土地的所有權(quán)人、位置、地類和面積。

(3)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)業(yè)人員安置途徑。

(4)辦理征地補(bǔ)償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c(diǎn)。

二、征地和拆遷的區(qū)別是什么

征地和拆遷的區(qū)別兩者的區(qū)別包括出發(fā)點(diǎn)以及主體單位就是不相同的、兩者依照的相關(guān)法律條文不同等。

1、出發(fā)點(diǎn)以及主體單位就是不相同的

兩者的出發(fā)點(diǎn)以及主體單位就是不相同的。土地征收一般是由于國(guó)家為了發(fā)展公共需要而對(duì)老百姓進(jìn)行的土地征收，土地征收的主體單位是國(guó)家或者是地方政府。拆遷目前生活中比較常見的是，一些商戶因發(fā)展商業(yè)需要而進(jìn)行的商業(yè)性拆遷，這類拆遷往往是出于個(gè)人利益而非公共利益而進(jìn)行的拆遷，拆遷的主體單位是開發(fā)商。

2、兩者依照的相關(guān)法律條文不同

征收參照的是《土地管理法》及相關(guān)條例，而拆遷主要是依據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和新發(fā)布的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。兩者的補(bǔ)償原則也是略有差異的，征地的補(bǔ)償原則應(yīng)該保持合理，恰當(dāng)?shù)脑瓌t，而拆遷的補(bǔ)償原則應(yīng)該秉持充分和合理的原則。一般來(lái)說(shuō)商業(yè)性的拆遷的賠償要略大于土地征收的賠償，但具體的還是應(yīng)該參照個(gè)體情況以及各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

三、征收農(nóng)村房屋要給哪些賠償

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、征地補(bǔ)償費(fèi)如何發(fā)放

各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用：

(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。

(3)不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

集體所有的補(bǔ)償費(fèi)用的使用收益分配辦法：

1、在當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)設(shè)立專戶存放。

2、使用情況公開，接受村民監(jiān)督。

3、分配辦法經(jīng)村民會(huì)議或村民代表會(huì)議過半數(shù)通過，報(bào)鄉(xiāng)政府備案。

征地公告和拆遷公告一樣嗎，不一樣。政府部門在實(shí)施征地行為之前，會(huì)按照現(xiàn)行法的規(guī)定發(fā)布征地公告。一般來(lái)說(shuō)，在發(fā)布此公告之后，政府部門都會(huì)依法進(jìn)行征地，但又存在不征地的情形。若是實(shí)施了征地行為，那么政府也會(huì)按照規(guī)定，向被征收方支付一定數(shù)額的補(bǔ)償金。閱讀完上文內(nèi)容如果還沒有解答您的問題，您可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕尋求專業(yè)律師的幫助。

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內(nèi)容審核：王有銀律師

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