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農村土地征收的基本流程有哪些??農村土地征收是否合法如何確定:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-04 17:39:23
  • 作者:

    圣運律師
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農村土地征收的基本流程有哪些??農村土地征收是否合法如何確定:今日在線土地征收法律咨詢

一、農村土地征收是否合法如何確定?

滿足以下條件就合法:

1、征收土地是為了社會公共利益的需要。

2、征收土地是一種政府行為,是政府的專有權利,其他任何單位和個人都沒有征地權。

3、必須依法取得批準。國家征收土地依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府公告并組織實施。

4、必須依法對被征地單位進行補償。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內,持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

5、征地實行社會公開,接受社會監督。

二、農村土地征收的基本流程有哪些?

1、告知征地情況。

在征地依法報批前,當地國土資源部門應將擬征地的用途、位置、補償標準、安置途徑等,以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶。

2、確認征地調查結果。

國土資源部門會同交通、林業部門,對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查,調查結果應與被征地農村集體經濟組織、農戶和地上附著物產權人、各市動遷辦公室共同確認。

3、組織征地聽證。

在征地依法報批前,國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶,對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。

4、簽訂征地補償協議。

國土資源部門要按照本方案制定的補償標準,與被征地農村集體經濟組織和農民個人簽訂征地補償協議,并將協議作為征地報件必備件附征地卷一同上報。

5、公開征地批準事項。

經依法批準征收的土地,除涉及國家保密規定等特殊情況外,省國土資源廳通過媒體向社會公示征地批準事項。縣(市)國土資源部門應按照《征用土地公告辦法》規定,在被征地所在村、組公告征地批準事項。

6、支付征地補償安置費。

征地補償安置方案經市、縣政府批準后應按法律規定的時限向被征地農村集體經濟組織按時支付征地補償安置費用。當地國土資源部門要協同農業、民政等有關部門對被征地集體組織內部征地補償安置費用的分配和使用情況進行監督。

三、農村征地補償有哪些?

1、土地補償費。

用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償;

2、青苗補償費。

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用;

3、附著物補償費。

用地單位對被征用土地上的附著物,如房屋、其它設施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用;

4、安置補助費。

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

農村土地征收是否合法如何確定的這個問題已經在上文進行了解答,同時滿足以上五點征地行為才合法,雖然村民應該配合土地征收行為,但村民的各項合法權益也受法律保護。看完上文內容如果您的問題仍未得到解答,可以點擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢專業律師。

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來源:臨律-農村土地征收是否合法如何確定,農村土地征收的基本流程有哪些?

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