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集體土地使用權可以轉讓嗎?集體土地流轉合同最長期限是多少:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-05 10:02:24
  • 作者:

    圣運律師
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集體土地使用權可以轉讓嗎?集體土地流轉合同最長期限是多少:今日在線土地征收法律咨詢

一、集體土地流轉合同最長期限是多少

我國農村集體經濟組織實行以家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制。

對農民集體所有和國家所有但由農民集體占有使用權的耕用地、林用地產、草場及其他農牧業用途的土地,應依照法律規定實施土地承包經營制度。

關于土地流轉協議最長有效期的規定,依各類土地性質的差異而有所區別。

主要有如下幾種類型:

1.耕地的承包期設定為三十年,耕地承包期結束時,可再行續期三十年;

2.草原的承包期可在三十年到五十年間選擇,草原承包期結束時,亦可再行續期三十年至五十年;

3.林地的承包期則在三十年至七十年之間選擇,林地承包期結束時,同樣可以再行續期三十年至七十年。

《民法典》第三百三十條

農村集體經濟組織實行家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制。

農民集體所有和國家所有由農民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農業的土地,依法實行土地承包經營制度。

《農村土地承包法》第二十一條

耕地的承包期為三十年。

草地的承包期為三十年至五十年。

林地的承包期為三十年至七十年。

前款規定的耕地承包期屆滿后再延長三十年,草地、林地承包期屆滿后依照前款規定相應延長。

二、集體土地使用權可以轉讓嗎

集體土地使用權可以轉讓,以出讓方式取得土地使用權的土地進行轉讓時,需按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金,并取得土地使用證;以劃撥方式取得土地使用權的土地進行轉讓時,需取得土地使用證,經批準補辦土地使用權出讓手續,繳納完土地使用權出讓金。

《土地管理法》第十條

國有土地和農民集體所有的土地,可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人,有保護、管理和合理利用土地的義務。

法律的力量不僅僅在于它的約束力,更在于它的教育和引導作用。它教育我們如何正確地行事,如何尊重他人的權益,如何維護社會的公正和公平。正如本文的標題所提出的問題,“集體土地流轉合同最長期限是多少”,我們可以從中得到許多有價值的啟示和教訓。我們應該珍視這些教訓,將它們內化為我們的行為準則,以便更好地遵守法律,更好地生活在這個法治社會中。

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內容審核:劉超律師

來源:臨律-集體土地流轉合同最長期限是多少,集體土地使用權可以轉讓嗎

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