一、拆遷征收是什么？

法律分析：拆遷征收是指政府為了公共利益需要而采取的收回土地和房屋的行政行為。該行為涉及了土地、房屋、居民財產、權益等多個方面，需要在法律規定的程序和標準下進行。在拆遷征收中，政府需要尊重居民的財產權和權益，并按照相關法律規定進行合理的補償。

法律依據：

1.《中華人民共和國憲法》 第十二條 國家保護公民的合法的私有財產權和其他權利。

2.《中華人民共和國土地管理法》 第二十六條 土地征收應當經過土地管理行政主管部門批準并公告，征收補償費用應當按照國家規定及時撥付。

3.《中華人民共和國城市房地產管理法》 第四十八條 國家征收企業和事業單位的房屋，應當按照市場價格和法定程序進行，并給予合理的補償。

4.《中華人民共和國拆遷條例》 第十三條 國家對拆遷勞動力和配置就業資源實行一攬子安置，并給予必要的生活和就業幫助。

總之，在拆遷征收過程中，政府必須依法行政，尊重居民的合法權益，進行合理、公正的補償，并對拆遷勞動力進行充分的安置和幫助。

二、拆遷款需要交稅嗎

法律分析：一般情況下是需要交營業稅的但下列兩種情況暫免征營業稅：

1、被拆遷個人和單位取得政府財政部門支付的拆遷補償款及其他補助費暫免征營業稅；

2、被拆遷個人因自用普通住房拆遷，取得的補償費或拆遷過程中發生的等面積產權調換暫免征營業稅。

法律依據：《中華人民共和國稅收征收管理法》

第一條 為了加強稅收征收管理，規范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。

第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。

第三條 稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。

任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。　

第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。

法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

三、拆遷款需要納稅嗎

拆遷款不需要納稅。免納房產稅的對象有個人所有非營業用的房產。拆遷補償款是屬于具有政策扶助性，也是非營業所得到的房產收入，所以不用交稅。國家為了經濟建設有時候難免需要對一些房屋進行拆遷，在拆遷的同時也會予以房屋主人合理的拆遷補償。

簽訂拆遷安置補償協議要注意：

1、主體不符不簽

（1）拆遷指揮部與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協議；

（2）沒有拆遷許可證或雖有許可證而無房地產開發資質的公司與被拆遷人簽訂拆遷補償協議；

（3）拆遷公司以自己的名義與被拆遷人簽訂拆遷安置補償協議。

2、內容不確定慎簽，問題主要集中在以下幾個方面：

（1）是房屋回遷時間不定；

（2）是異地安置房屋交付時間和安置地點不明 ；

（3）是違約責任沒約定。

法律依據：《中華人民共和國房產稅暫行條例》第五條

下列房產免納房產稅：

（一）國家機關、人民團體、軍隊自用的房產；

（二）由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；

（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產；

（四）個人所有非營業用的房產；

（五）經財政部批準免稅的其他房產。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●拆遷征收是什么意思

●拆遷征收是什么工作

●征收拆遷的概念

●拆遷 征收

●拆遷征收區別

●拆遷征收補償方案

●拆遷房屋征收

●拆遷征收是什么工作

●征收拆遷補償法

●征遷拆遷

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●征地和征收的區別,土地征收和征用有什么區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村分地政策有哪些?農村分地農民有什么權利：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷和征收的區別是什么?,房屋征收和拆遷有什么區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●怎么申請自己的戶口本?怎么申請政府土地使用權裁決：今日在線土地征收法律咨詢

●集體土地使用權可以轉讓嗎?集體土地流轉合同最長期限是多少：今日在線土地征收法律咨詢

●工業用地多長時間年限?工業用地使用年限法律規定有哪些：今日在線土地征收法律咨詢

●農村土地征收程序的步驟是什么？,農村土地征收的程序是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村土地經營權轉包合不合法?農村土地轉租需要滿足哪些條件：今日在線土地征收法律咨詢

●舊城改造拆遷律師,舊城改造拆遷中公共設施的重建由誰負責，舊城改造用地：今日在線拆遷法律咨詢

●防狼噴霧劑噴人判幾年?防狼噴霧噴人什么后果：今日在線土地征收法律咨詢

●2020城市房屋征收補償新規定 ?,征收房屋補償標準2020年:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●什么是自訴案件，刑事自訴案件的范圍包括有什么?什么是自留地什么是承包地：今日在線土地征收法律咨詢

●農村土地經營權轉包合不合法?農村土地重新確權是什么時候：今日在線土地征收法律咨詢

●采礦用地可以建廠房嗎?采礦用地需要報批嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●農村土地征收流程是怎樣的,土地征收流程？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●如何辦理社保異地轉移?如何辦理土地使用證：今日在線土地征收法律咨詢

●商服用地拆遷補償標準?商服用地使用年限有哪些法律規定：今日在線土地征收法律咨詢

●國有土地被征收怎樣賠償,國有土地征收如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農村集體土地上的房屋拆遷怎么賠償?農村集體用地可以養殖嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●土地征收和房屋拆遷的區別,房屋征收和拆遷有什么區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核：李站波律師

來源：頭條-拆遷征收是什么？，