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城鎮土地使用稅的納稅依據是什么?城鎮土地稅怎么算：今日在線土地征收法律咨詢

一、城鎮土地稅怎么算

關于城鎮土地稅的運算方式，具體可概括為以下幾個步驟：

首先，計算出應繳納稅款的土地的實際占用總面積；

其次，將此數值與相應的適用單位稅額相乘，即可得到最終的應納稅額；

最后，根據公式，月應繳納的土地使用稅稅額等于年度應納土地使用稅稅額除以12。

值得注意的是，城鎮土地稅的征收依據是實際使用土地的面積，并且需要按照稅法所規定的單位稅額來支付一定的稅費。

《城鎮土地使用稅暫行條例》第三條土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據，依照規定稅額計算征收。前款土地占用面積的組織測量工作，由省、自治區、直轄市人民政府根據實際情況確定。第四條土地使用稅每平方米年稅額如下：（一）大城市5元至30元；（二）中等城市2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

《城鎮地使稅暫條例》的規定：城鎮地使稅實按年計算、分期繳納的征收法，具體納稅期限由省、治區、直轄市民政府確定。以出讓或轉讓式有償取得地使權的，應由受讓從合同約定交付的時間的次起繳納城鎮地使稅，合同未約定交付時間的，由受讓從合同簽訂的次起繳納城鎮地使稅。城鎮地使稅以納稅實際占的地積為計稅依據，地積計量標準為每平。

二、城鎮土地使用稅的納稅依據是什么

買房城鎮土地使用稅率的計稅依據是實際占用的土地面積。

《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第二條，在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。

前款所稱單位，包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。

法律是一種普遍的約束，它既保護我們的權益，也規范我們的行為。我們每個人都應該充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權益，更好地生活在這個法治社會中。正如本文的標題所提出的問題，“城鎮土地稅怎么算”，法律的學習和理解是一項長期的任務，需要我們不斷地努力和探索。我們應該珍視這個過程，把它看作是一次自我提升的機會，以便更好地適應社會的發展和變化。