城鎮土地使用稅的納稅依據是什么,城鎮土地稅怎么算,一、城鎮土地稅怎么算關于城鎮土地稅的運算方式,具體可概括為以下幾個步驟:首先,計算出應繳納稅款的土地的實際占用總面積;其次,將此數值與相應的適用單位稅額相乘,即可得到最終的應納稅額;最后,根
關于城鎮土地稅的運算方式,具體可概括為以下幾個步驟:
首先,計算出應繳納稅款的土地的實際占用總面積;
其次,將此數值與相應的適用單位稅額相乘,即可得到最終的應納稅額;
最后,根據公式,月應繳納的土地使用稅稅額等于年度應納土地使用稅稅額除以12。
值得注意的是,城鎮土地稅的征收依據是實際使用土地的面積,并且需要按照稅法所規定的單位稅額來支付一定的稅費。
《城鎮土地使用稅暫行條例》第三條土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據,依照規定稅額計算征收。前款土地占用面積的組織測量工作,由省、自治區、直轄市人民政府根據實際情況確定。第四條土地使用稅每平方米年稅額如下:(一)大城市5元至30元;(二)中等城市2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
《城鎮地使稅暫條例》的規定:城鎮地使稅實按年計算、分期繳納的征收法,具體納稅期限由省、治區、直轄市民政府確定。以出讓或轉讓式有償取得地使權的,應由受讓從合同約定交付的時間的次起繳納城鎮地使稅,合同未約定交付時間的,由受讓從合同簽訂的次起繳納城鎮地使稅。城鎮地使稅以納稅實際占的地積為計稅依據,地積計量標準為每平。
買房城鎮土地使用稅率的計稅依據是實際占用的土地面積。
《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》第二條,在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人,為城鎮土地使用稅(以下簡稱土地使用稅)的納稅人,應當依照本條例的規定繳納土地使用稅。
前款所稱單位,包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位;所稱個人,包括個體工商戶以及其他個人。
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內容審核:王有銀律師
來源:頭條-城鎮土地稅怎么算,城鎮土地使用稅的納稅依據是什么
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