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農村土地使用證丟失的補辦流程是什么?農村土地使用權轉讓會違法嗎：今日在線土地征收法律咨詢

一、農村土地使用權轉讓會違法嗎

在我們國家《土地管理法》中的相關條款已經明確指出，允許農村集體經濟組織有權依法對其所有的土地或國有的土地進行轉讓操作。這就要求在轉讓過程中，必須嚴格遵循規定的程序和步驟。

《城市房地產管理法》第六十一條

以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。

在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實并頒發房屋所有權證書。

房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。

二、農村土地使用證丟失的補辦流程是什么

補辦農村土地使用證的流程有以下幾點：

1、找到當地村鎮的土地登記部門進行報失申請。

2、土地登記部分會派人下訪去所在地核實房子現狀問題。

3、核實成功后，該土地所有權人在土地登記部門規定的媒體雜質或報刊中刊登土地證書損壞丟失在聲明。

4、土地所有權人提交補辦申請書、丟失聲明文件原件、以及兩份復印件、營業執照副本、法人代表身份證明與身份證原件、復印件、委托授權書等，以上資料可以事先詢問清楚記錄下來。

5、遞交土地管理部門等待領導審批核實，如對聲明沒有異議，一般會在30日內給到答復，并補發證書。

6、由于是補發的證書，在證書上會注明“補發”字樣。

《民法典》第二百零九條

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

法律是一種強大的工具，它可以保護弱者，制約強者，維護社會的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規定和懲罰，更在于我們每個人的理解和遵守。正如本文的標題所提出的問題，“農村土地使用權轉讓會違法嗎”，我們每個人都有責任和義務去學習和理解法律，去遵守法律，去維護法律的尊嚴和權威。只有這樣，我們才能真正實現法治社會的理想，才能真正實現公正和公平。