農村土地承包的原則是什么,農村土地承包合同本在哪里查閱, 一、農村土地承包合同本在哪里查閱農村集體土地的承包協議通常由鄉鎮街道層面的經濟管理統計站進行妥善保存,這顯然是屬于合同管理的重要環節之一。同時,作為當地行政單位的村委員會亦理應協助備
農村集體土地的承包協議通常由鄉鎮街道層面的經濟管理統計站進行妥善保存,這顯然是屬于合同管理的重要環節之一。
同時,作為當地行政單位的村委員會亦理應協助備份并保管相關文件。對于具體的承包協議而言,承包方亦會持有其中的一份。實際上,承包協議正是涵蓋了相關的承包合同條款內容。甲方代表著村委會的法律地位,乙方則是相應的承包戶。
依據合同約定,甲乙雙方必須各自保留一份完整的協議文檔以備查驗。
根據《農村土地承包經營權證管理辦法》第十條規定,農村土地承包經營權證登記簿、承包合同登記及其他登記材料,由縣級以上地方農業行政主管部門管理。
農村土地承包方有權查閱、復制農村土地承包經營權證登記簿和其他登記材料。縣級以上農業行政主管部門不得限制和阻撓。
土地經營權流轉應當遵循以下原則:
(一)依法、自愿、有償,任何組織和個人不得強迫或者阻礙土地經營權流轉;
(二)不得改變土地所有權的性質和土地的農業用途,不得破壞農業綜合生產能力和農業生態環境;
(三)流轉期限不得超過承包期的剩余期限;
(四)受讓方須有農業經營能力或者資質;
(五)在同等條件下,本集體經濟組織成員享有優先權。
土地承包經營權主要包括以下內容:
1、對其承包經營的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權利;
2、有權從事種植業、林業、畜牧業等農業生產;有權將土地承包經營權采取轉包、互換、轉讓等方式流轉;
3、承包地被征收的,有權獲得相應補償。
4、通過招標、拍賣、公開協商等方式承包荒地等農村土地,依照農村土地承包法等法律和國務院的有關規定,其土地承包經營權可以轉讓、入股、抵押或者以其他方式流轉。
《中華人民共和國土地管理法》第十三條
農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于農業的土地,采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等,可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包,從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。家庭承包的耕地的承包期為三十年,草地的承包期為三十年至五十年,林地的承包期為三十年至七十年;耕地承包期屆滿后再延長三十年,草地、林地承包期屆滿后依法相應延長。國家所有依法用于農業的土地可以由單位或者個人承包經營,從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。發包方和承包方應當依法訂立承包合同,約定雙方的權利和義務。承包經營土地的單位和個人,有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。
法律是一種普遍的約束,它既保護我們的權益,也規范我們的行為。我們每個人都應該充分了解和理解法律,以便更好地保護自己的權益,更好地生活在這個法治社會中。正如本文的標題所提出的問題,“農村土地承包合同本在哪里查閱”,法律的學習和理解是一項長期的任務,需要我們不斷地努力和探索。我們應該珍視這個過程,把它看作是一次自我提升的機會,以便更好地適應社會的發展和變化。
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內容審核:楊建峰律師
來源:臨律-農村土地承包合同本在哪里查閱,農村土地承包的原則是什么
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