一、土地使用稅納稅人是出租方還是承租方

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，土地使用稅應(yīng)由租賃方履行相應(yīng)義務(wù)進(jìn)行繳納。

若在情況下，作為擁有土地權(quán)益的納稅人并未能在所涉土地所在地，則該項(xiàng)稅收將由其代理人或者實(shí)際擁有者負(fù)責(zé)承擔(dān)。

然而當(dāng)土地使用權(quán)尚未被明確界定或者存在權(quán)屬糾紛尚未得到妥善解決時(shí)，實(shí)際使用人必須依照法規(guī)進(jìn)行報(bào)稅。

同時(shí)，針對(duì)租賃所得的土地，也需按照租賃協(xié)議中雙方所達(dá)成的共識(shí)進(jìn)行繳納稅款。《土地管理法》第二條

中華人民共和國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。

全民所有，即國(guó)家所有土地的所有權(quán)由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。

任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

國(guó)家依法實(shí)行國(guó)有土地有償使用制度。但是，國(guó)家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國(guó)有土地使用權(quán)的除外。

二、土地使用權(quán)征購(gòu)的程序

土地使用權(quán)征收的程序如下：

1、縣級(jí)以上人民政府?dāng)M定征收方案；

2、按照法定程序，上報(bào)至國(guó)務(wù)院或者省級(jí)人民政府審批；

3、審批通過(guò)后，發(fā)布征地公告；

4、聽(tīng)取被征收人的意見(jiàn)；

5、確定征地補(bǔ)償安置方案后，進(jìn)行補(bǔ)償?shù)怯洠?/p>

6、發(fā)放補(bǔ)償款。

《土地管理法》第四十七條第一款、第二款規(guī)定，國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。《土地管理法》第四十七條第一款、第二款

國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

法律是一種強(qiáng)大的工具，它可以保護(hù)弱者，制約強(qiáng)者，維護(hù)社會(huì)的公正和公平。但是，法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰，更在于我們每個(gè)人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“土地使用稅納稅人是出租方還是承租方”，我們每個(gè)人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律，去遵守法律，去維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。只有這樣，我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想，才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問(wèn)題，可通過(guò)點(diǎn)擊下方立即咨詢按鈕，我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問(wèn)題。

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