一、私自改變土地性質(zhì)違反了土地管理法第多少條

擅自更改土地使用性質(zhì)屬于嚴(yán)重觸犯法律法規(guī)之行為。

對于這種行為，相關(guān)部門必須采取相應(yīng)措施，包括要求土地使用者恢復(fù)該土地原有的狀態(tài)、沒收其新建的建筑及其他相關(guān)附屬設(shè)施，并處以罰款。

如情節(jié)特別嚴(yán)重，甚至可能導(dǎo)致刑事法律責(zé)任的追究。

根據(jù)我國現(xiàn)行的相關(guān)法例規(guī)定，雖然土地使用者有權(quán)改變國有土地的用途性質(zhì)，但這一行為必須遵守法律法規(guī)，經(jīng)由合法程序進行申請和審批，絕對禁止任何情況下未經(jīng)審核批準(zhǔn)就擅自改變土地用途或違反批準(zhǔn)用途使用土地。《土地管理法》第七十四條

買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；可以并處罰款；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

二、私自改變國有土地使用權(quán)的用途是否符合法律規(guī)定

私自改變國有土地使用權(quán)的用途不符合法律規(guī)定。如果需要改變國有土地的用途的，需要依法辦理審批手續(xù)，個人是不能擅自變更土地使用類型的。

如果出讓國有建設(shè)用地改變用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)國土資源主管部門同意，報原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)。如果劃撥國有建設(shè)用地改變用途的，審批程序與出讓國有建設(shè)用地類似。《土地管理法》第五十六條

建設(shè)單位使用國有土地的，應(yīng)當(dāng)按照土地使用權(quán)出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件的規(guī)定使用土地；確需改變該幅土地建設(shè)用途的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)人民政府自然資源主管部門同意，報原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)。其中，在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)改變土地用途的，在報批前，應(yīng)當(dāng)先經(jīng)有關(guān)城市規(guī)劃行政主管部門同意。

在我們?nèi)粘Ｉ钪校墒且环N無形的約束，它既保護我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來復(fù)雜和深奧，但是只要我們愿意花時間去學(xué)習(xí)和理解，就能夠掌握它的基本原理和應(yīng)用。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“私自改變土地性質(zhì)違反了土地管理法第多少條”，每一篇文章都是一次學(xué)習(xí)和理解法律的機會，我們應(yīng)該抓住這些機會，不斷提高我們的法律素養(yǎng)，以便更好地適應(yīng)社會的發(fā)展和變化。如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問題，可通過點擊下方立即咨詢按鈕，我們會匹配專業(yè)律師為您解答問題。

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內(nèi)容審核：圣運律師

來源：中國法院網(wǎng)-私自改變土地性質(zhì)違反了土地管理法第多少條，私自改變國有土地使用權(quán)的用途是否符合法律規(guī)定