一、征收土地的重要流程要哪些

我們應當明確的是，征收土地是法律規定授權政府實施的一項行政行為，其行為就必須受到法律的制約和人民的監督。土地征收是將集體所有的土地收歸為國家所有。這是一項涉及到被征收人切身利益的大事，但是在征收過程中，政府往往占據著主動權，而被征收人在不清楚相關法律政策的情況下處于被動的地位。

征收人在應當嚴格按照法律法規的規定，切實保障被征收人在土地征收過程中知情權、聽證權、陳述辯論權等相關合法權益。在現實生活中，征收人往往不給被征收人任何權利保障，直接以公權力的形式強制征收。這是違法行為，被征收人應當拿起法律武器維護自己的合法權益。

征地拆遷不發公告?你可以拒絕征收人的無理要求

保障當事人知情權，主要包括征收人在征收過程中應當公示公告相關文件，如征收決定公告、安置補償方案公告等。沒有將這些文件公告被征收人的，都是違法行為，被征收人可以拒絕征收人的任何要求。同時，被征收人也可以要求征收人公開或申請政府信息公開，以保障自己的權益。

當進行征收時，向群眾舉辦了聽證會嗎?

在征收過程中，很少有被征收人主動要求聽證的，同時，征收人一般情況下也不愿意主動要求聽證的。實際上，聽證權是被征收人非常重要的一項權利。法律規定，征收人在征收時涉及到多數人利益時應當主動聽證，以及被征收人要求聽證時，政府應當組織聽證。但在實際征收中，幾乎省略了這個重要程序。

陳述辯論權得到體現了嗎?

在大家心中，征收人往往是“一言堂”，征收程序可以顛倒省略甚至是沒有。被征收人在不懂法律法規的情況下，就不愿意和征收人有過多的陳述辯論，只好默認征收人的要求。那些有意見的被征收人，在和征收人陳述辯解中也不能有效的得到保障，征收人會以各種理由給被征收人施加壓力，以至于被征收人最終只能妥協。本應該爭取的合法權益結果白白丟失，這是非常遺憾的事。

征地拆遷補償不合理切勿簽協議，會導致維權困難

遇到征收時，很多人都不知道怎么爭取到自己的合法權益，或者在別處聽到別人的補償高于自己后又覺得非常后悔。這個時候才想到咨詢專業拆遷律師，卻為時已晚。當和拆遷人簽訂拆遷協議后，已經受到法律約束，整個拆遷補償基本塵埃落定。被征收人也就只能認了。

愛土拆遷律師提醒大家：在征收過程中，應該明確自己的合法權益，找出征收人的違法之處，以此為突破口，來爭取自己的合法權利。

二、土地征收流程？

法律分析：1、發布征地公告，征地公告由縣級或市級國土資源部門實施。2、征詢村民意見。3、實地調查與登記。4、一書四方案。5、張貼征地公告。6、張貼征地補償安置方案公告。7、報批征地補償安置方案。8、批準征地補償安置方案。9、土地補償登記。10、實施征地補償與土地交付。

法律依據：《征收土地公告辦法》第十條

有關市、縣人民政府土地行政主管部門應當研究被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人對征地補償、安置方案的不同意見。對當事人要求聽證的，應當舉行聽證會。確需修改征地補償、安置方案的，應當依照有關法律、法規和批準的征收土地方案進行修改。有關市、縣人民政府土地行政主管部門將征地補償、安置方案報市、縣人民政府審批時，應當附具被征地農村集體經濟組織、農村村民或者其他權利人的意見及采納情況，舉行聽證會的，還應當附具聽證筆錄。

三、征收土地流程

法律分析：征用土地的程序如下：1、土地行政主管部門擬訂征地方案；2、向上級人民政府申報批準；3、批準后，公布方案；4、進行征地補償登記；5、市、縣土地行政主管部門制定征地補償、安置方案；6、實施方案。國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

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內容審核：黎雪雁律師

來源：中國法院網-征收土地的重要流程要哪些，