一、征收、拆遷的程序及期限是多長？

法律分析：征收、拆遷程序的具體時間限制并沒有法律明文規定，但是有相關規定要求必須履行一定的程序。征收、拆遷程序需要經過多個環節，包括聽證、評估、協商、簽訂協議等，各環節之間需要有一定的間隔時間。如果當事人對征收、拆遷結果不滿意，還可以提起行政訴訟，此時法院也需要一定的審理時間。

法律依據：

1.《中華人民共和國憲法》第十二條：“國家對任何單位和個人的財產實行保護，任何單位和個人不得非法侵占、使用或者毀損財產。”

2.《物權法》第二十五條：“國家按照法律規定的程序實行征收制度，保障公共利益的需要。征收應當按照公平、合理的原則確定補償費用，并依法給予被征收人補償?！?

3.《城市房屋拆遷管理條例》第二十五條：“拆除房屋前，拆除單位應當在拆除區域內，公告拆除計劃、補償標準、補助方式、補償期限和拆除的時間?！?

4.《中華人民共和國行政訴訟法》第十條：“行政機關作出的具體行政行為，自作出之日起六個月內，當事人可以向人民法院提起行政訴訟?！?

總體來說，征收、拆遷程序需要一定時間，但必須符合法律規定，保障公民合法權益。如果有疑慮或者不滿，當事人也有向法院提起行政訴訟的權利。

二、拆遷征收的時間周期和流程是怎樣的？

法律分析：拆遷征收的時間周期和流程因地區和具體情況而異，一般需要政府部門進行規劃立項、征收范圍確定、補償安置、清拆等多個環節。在此過程中，需要嚴格遵守相關法律法規和程序，確保公平合理。 法律依據： 1.《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十條 允許修改或撤銷土地使用權的，應當依法征收。 第三十一條 征收房屋、土地等不動產，應當按照確定的范圍和土地使用年限，按照市場價格支付補償費用，不得低于市場價格。 2. 《中華人民共和國城市規劃法》 第五十六條 國務院規定城市規劃法定圖則和規劃修編檔次時，應當同時規定城市規劃的時間周期和修編周期。 第六十條 開展城市規劃，應當進行社會調查和評價，聽取社會各方面的意見，并按照法定程序公告實施。

三、房屋征收拆遷程序需要多久

從公示到拆遷一般要不得少于30日。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條規定：房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條規定：市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。

一、征地拆遷手續辦理流程

城市房屋拆遷，是建設單位根據建設規劃要求和政府批準的用地文件，在取得拆遷許可證的情況下，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償的一系列法律行為。通常而言，城市房屋拆遷流程如下(鑒于以招、拍、掛的方式獲取土地開發權為當前法律法規規定常態，流程便以此為基礎)：

1、規劃部門(規劃局)提供待拆遷開發土地位置、范圍、使用性質和規劃管理的經濟技術指標；開發企業了解相關控制性詳細規劃、各項經濟技術指標及相關公建配套設施要求。

2、土地管理部門(國土局)采用招標、拍賣、掛牌等方式公開出讓土地；開發企業通過競爭方式獲得土地開發權。

3、開發企業與國土部門簽訂國有土地使用權出讓合同。

4、開發企業憑土地使用權出讓合同向規劃部門申請建設工程選址，取得《建設工程選址意見書》。

5、開發企業向房屋拆遷主管部門提出《暫停辦理有關手續的申請》凍結申請。

6、開發企業向市、縣房屋拆遷管部門申領《房屋拆遷許可證》，申請時應當提交以下資料：

(一)建設項目批準文件(即發改委的立項批復)；

(二)建設用地規劃許可證(規劃局)；

(三)國有土地使用權批準文件(即用地批準書)；

(四)拆遷計劃和拆遷方案；

(五)辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明。

7、拆遷管理部門應從收到申請之日起30日內進行審查，符合條件的，應當頒發《房屋拆遷許可證》，同時公布《房屋拆遷公告》，公告內容包括《房屋拆遷許可證》中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項。

8、頒發《房屋拆遷許可證》、公布《房屋拆遷公告》的同時，凍結拆遷范圍內的下列行為：

(一)新建、擴建、改建房屋；

(二)改變房屋和土地用途；

(三)租賃房屋。

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