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土地承包期限再延長多少年?土地承包期間乙方是否能轉讓:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-05 12:06:33
  • 作者:

    圣運律師
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土地承包期限再延長多少年,土地承包期間乙方是否能轉讓,一、土地承包期間乙方是否能轉讓在法律上所規定,土地承包權是允許進行轉讓操作的。具體來說,土地承包經營權可以采用轉包、出租、互換、轉讓或者其他各種法律許可的方式來進行流轉,而相關當事人雙方

土地承包期限再延長多少年?土地承包期間乙方是否能轉讓:今日在線土地征收法律咨詢

一、土地承包期間乙方是否能轉讓

在法律上所規定,土地承包權是允許進行轉讓操作的。

具體來說,土地承包經營權可以采用轉包、出租、互換、轉讓或者其他各種法律許可的方式來進行流轉,而相關當事人雙方必須以書面形式簽訂合法有效的合約。

若選擇轉讓的方式來流轉,則必須獲得發包方的明確批準同意;

若是選用轉包、出租、互換或者其他方式來流轉,則需要向發包方提交備案申請。

然而,為了確保流轉過程的合法性和公正性,還需滿足以下兩個重要條件:

首先,流轉行為必須得到發包方的明確批準同意;

其次,在公示期間內,如果沒有任何人對優先權提出主張,或者在未經書面公示的情況下,本集體經濟組織以外的人員開始使用承包地兩個月之內仍未有人提出優先權主張。

《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第十一條

土地承包經營權流轉中,本集體經濟組織成員在流轉價款、流轉期限等主要內容相同的條件下主張優先權的,應予支持。

但下列情形除外:

(一)在書面公示的合理期限內未提出優先權主張的;

(二)未經書面公示,在本集體經濟組織以外的人開始使用承包地兩個月內未提出優先權主張的。

第十二條

發包方強迫承包方將土地承包經營權流轉給第三人,承包方請求確認其與第三人簽訂的流轉合同無效的,應予支持。

發包方阻礙承包方依法流轉土地承包經營權,承包方請求排除妨礙、賠償損失的,應予支持。

第十三條

承包方未經發包方同意,采取轉讓方式流轉其土地承包經營權的,轉讓合同無效。

但發包方無法定理由不同意或者拖延表態的除外。

第十四條

承包方依法采取轉包、出租、互換或者其他方式流轉土地承包經營權,發包方僅以該土地承包經營權流轉合同未報其備案為由,請求確認合同無效的,不予支持。

二、土地承包期限再延長多少年

第二輪土地承包到期后再延長三十年。土地承包期再延長三十年,使農村土地承包關系從第一輪承包開始保持穩定長達七十五年,是實行“長久不變”的重大舉措。現有承包地在第二輪土地承包到期后由農戶繼續承包,承包期再延長三十年,以各地第二輪土地承包到期為起點計算。

《中華人民共和國農村土地承包法》第二十一條

耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。

前款規定的耕地承包期屆滿后再延長三十年,草地、林地承包期屆滿后依照前款規定相應延長。

法律是一種普遍的約束,它既保護我們的權益,也規范我們的行為。我們每個人都應該充分了解和理解法律,以便更好地保護自己的權益,更好地生活在這個法治社會中。正如本文的標題所提出的問題,“土地承包期間乙方是否能轉讓”,法律的學習和理解是一項長期的任務,需要我們不斷地努力和探索。我們應該珍視這個過程,把它看作是一次自我提升的機會,以便更好地適應社會的發展和變化。

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內容審核:苗佳律師

來源:臨律-土地承包期間乙方是否能轉讓,土地承包期限再延長多少年

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