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城鎮拆遷補償按戶口還是人頭分配好?拆遷補償糾紛找哪個部門:今日在線強拆評估法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-05 15:01:29
  • 作者:

    圣運律師
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城鎮拆遷補償按戶口還是人頭分配好?拆遷補償糾紛找哪個部門:今日在線強拆評估法律咨詢

一、城鎮拆遷補償按戶口還是人頭分配

拆遷補償不是按戶口以及人頭。拆遷補償是按房子的面積,與戶口上的人無關,不管是國有土地的房屋拆遷,還是集體土地上的房屋拆遷,被拆遷人是房屋所有權人,拆遷補償是對被拆遷房屋的補償,與在被拆遷的房屋內有戶口的人無關。在集體土地上房屋拆遷中,除了對被拆遷房屋給予補償之外,還需要對在被拆遷房屋內有合法農業戶口的人給予安置補助。安置補助與房屋面積無關,而與戶口上的人有關,是按人給予的安置補助。

二、拆遷補償糾紛找哪個部門

北京圣運律師提醒您,被拆遷人可以向當地政府申請裁決,如果對裁決不服,可以向人民法院提起民事訴訟。

1.拆遷行政管理部門。一般而言,拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的,原告不服提起行政訴訟的,拆遷行政管理部門為被告。

2.人民政府。城市房屋拆遷行政訴訟中,以人民政府為被告的一般是以下幾種情形:

(1)由人民政府下屬的“拆遷辦公室”充當拆遷人同時又作出許可決定和裁決;

(2)由人民政府或者土地管理局成立的臨時性組織,如“拆遷指揮部”等充當拆遷人,同時作出許可決定和裁決;

(3)由政府專門成立的土地儲備中心充當差遣人由人民政府作出裁決。

三、拆遷補償糾紛起訴需要哪些證據

拆遷補償糾紛起訴需要以下證據:

1.證明原、被告訴訟主體資格的證據材料;

2.涉訟房屋拆遷的行政依據;

3.提供拆遷補償安置協議及補充、變更、解除合同的協議等;

4.屬二次性安置的,提供臨遷房屋的狀況證明;已回遷的,提供回遷房屋的狀況證明;

5.支付或領取臨時安置補助費和其他有關費用的憑證;

6.與訴訟請求或當事人的主張相關的其他證據材料。

當事人應按對方當事人的人數加一,向法院提交證據材料復印件份數。比如,原告提交證據材料,案件有一個被告,應向法院提交證據材料復印件一式兩份;有兩個被告,則提交證據材料復印件一式三份,依次類推。對證據材料原件,當事人應按法院通知或在出庭訴訟時提交。

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內容審核:陳博揚律師

來源:頭條-城鎮拆遷補償按戶口還是人頭分配,拆遷補償糾紛找哪個部門

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