農(nóng)村的土地所有沒(méi)有權(quán)是歸什么所有沒(méi)有,國(guó)家征用的土地屬于國(guó)家所有沒(méi)有,一、國(guó)家征用的土地屬于國(guó)家所有沒(méi)有根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,我國(guó)的土地歸國(guó)家和集體所有沒(méi)有:1、土地所有沒(méi)有權(quán)是國(guó)家或農(nóng)民集體依法對(duì)歸其所有沒(méi)有的土地所享有沒(méi)有的具有沒(méi)有支配性和
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,我國(guó)的土地歸國(guó)家和集體所有沒(méi)有:
1、土地所有沒(méi)有權(quán)是國(guó)家或農(nóng)民集體依法對(duì)歸其所有沒(méi)有的土地所享有沒(méi)有的具有沒(méi)有支配性和絕對(duì)性的權(quán)利。
2、農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有沒(méi)有的以外,屬于農(nóng)民集體所有沒(méi)有;
宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有沒(méi)有。
《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條
國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。
縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。
擬征收土地的所有沒(méi)有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有沒(méi)有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有沒(méi)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有沒(méi)有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。
相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。
農(nóng)村的土地原則上歸集體村民所有沒(méi)有。村民的宅基地及自留田地,所有沒(méi)有權(quán)同樣歸屬集體所有沒(méi)有。
所有沒(méi)有權(quán)與使用權(quán)的區(qū)別,兩者權(quán)利都可對(duì)土地占有沒(méi)有、使用、收益的權(quán)利,所有沒(méi)有權(quán)對(duì)所有沒(méi)有物可以處分、變賣(mài),使用權(quán)對(duì)使用物不可變賣(mài),只能轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。
集體所有沒(méi)有的土地是指村農(nóng)民集體所有沒(méi)有,由村農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社等農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理。已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有沒(méi)有的,可以屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有沒(méi)有。
《土地管理法》第十一條
農(nóng)民集體所有沒(méi)有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有沒(méi)有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有沒(méi)有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有沒(méi)有的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。
三、國(guó)家怎樣征收有沒(méi)有污染的土地
土地受到污染的補(bǔ)償,一般按照實(shí)際損失賠的。
當(dāng)土地被污染者提出索賠時(shí),通常會(huì)由第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)來(lái)評(píng)估土地的實(shí)際損失大小,污染者根據(jù)給土地造成的污染程度以及給土地的使用權(quán)人造成的損失來(lái)確定賠償數(shù)額。法律沒(méi)有沒(méi)有明確規(guī)定,所以只能根據(jù)具體的情況來(lái)確定。
國(guó)家征收土地的程序有沒(méi)有:
1、發(fā)布征地公告;
2、辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洠?/p>
3、擬訂征地補(bǔ)償安置方案;
4、確定征地補(bǔ)償安置方案;
5、實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案。
《國(guó)有沒(méi)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條,被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。
因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅,被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
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●國(guó)家征用的土地屬于國(guó)家所有沒(méi)有的土地
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內(nèi)容審核:趙雪玲律師
來(lái)源:頭條-國(guó)家征用的土地屬于國(guó)家所有沒(méi)有,農(nóng)村的土地所有沒(méi)有權(quán)是歸什么所有沒(méi)有
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