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村委會征地補償如何分配？村委會能決定征地補償款怎么分嗎：今日在線強拆評估法律咨詢

一、村委會能決定征地補償款怎么分嗎

依據我國相關法律的規定，村委會是沒有權決定怎樣分配征地補償款的，土地補償款分配需要依照法律規定的民主議定程序才能進行決定。

《土地管理法》

第四十七條：國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、與政府簽征收土地合同應該注意什么

簽訂征收土地協議書一定要注意無論在哪里進行征地都有進行補償，并且補償還要簽訂征地補償合同，這個合同是雙方商議好的，不得存在欺騙行為，確保補償款的總金額即各項補償內容的具體明細，這涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定，以及補償款的支付時間及方式并約定違約責任。另外簽訂征收土地協議書的流程要合法、標的物合法。

（一）補償款的總金額及各項補償內容的具體明細，這個各項補償內容的具體明細就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補償款的份額確定。

（二）補償款的支付時間及支付方式。

（三）如果簽訂補充協議，補償協議上的內容必須合法，與主合同條款不沖突，如果對主合同有重大改動，須明確約定以補償協議約定為準。

（四）約定違約責任。一般來說，征地人答應的補償條件，尤其是落實到合同條款的補償條件，基本上都能實現，但是什么事情都是有萬一的，我們在簽訂合同的時候，也應該為可能出現的萬一提前防備，那就是明確約定違約責任，從另外一個角度來說，也是從合同條款的角度去督促征地今早的履行合同。

三、村委會主任截留征地補償款不發怎么辦

根據《土地管理法實施條例》第二十六條規定：土地補償費歸集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有；安置補助費是對失地農民的保障，必須專款專用，不需統一安置的，需要直接支付給被征地農戶。

如果農民發現自己的征地補償款遭遇村領導的截留，可以根據《中華人民共和國村民委員會組織法》第三十一條的規定，向鄉鎮人民政府或者縣級人民政府及其有關部門反映，有關部門在調查核實后，可責令村民委員會依法公開該項信息；對于查證后發現確有違法行為的，有關人員應當依法承擔相應的責任。同時，《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國行政訴訟法〉的解釋》規定，村民如果對村委會依照法律法規或規章的授權履行行政管理職責的行為不服的，可以直接以村委會為被告提起行政訴訟。

一般來說，農村的土地一般都是屬于集體所有，而我們國家為了加快農村地區的發展，經常會對農村土地進行征收用來建設基礎設施。以上便是北京圣運律師小編為您帶來關于村委會能決定征地補償款怎么分嗎的相關內容，若大家有什么不了解的或者是有其他疑問的可以咨詢北京圣運律師的律師。