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什么情形下集體組織可以收回土地?土地承包合同在什么情況下可以解除：今日在線土地征收法律咨詢

一、土地承包合同在什么情況下可以解除

土地承包合同有下列情況之一的，可以解除土地承包合同：

1、經發包方、承包方協商同意，在不損害國家、集體和第三人利益的前提下，承包方自愿放棄承包土地的。

2、發包方承包方在簽訂合同時，雙方約定的合同解除條件己經成熟的。

3、承包方的家庭成員全部由農業戶口轉為非農業戶口，或者全部遷徙并落戶外地的。

4、承包方喪失勞動能力，無力繼續耕種土地，本人自愿放棄土地承包權的。

5、由于國家建設需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批準占用的。

6、由于洪澇、地震等自然災害的不可抗拒的原因，使全部承包土地嚴重破壞，承包合同全部無法履行的。

7、承包方在承包期內，違反法律法規和承包合同的約定，閑置荒蕪承包的耕地且己2年以上的，由發包方解除承包合同，收回所發包的耕地。

8、承包人在承包期內死亡，且無第一順序繼承人繼承承包的，可以解除土地承包合同。

二、土地承包合同解除的條件有什么

土地承包合同解除的條件有

（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；

（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；

（五）法律規定的其他情形。

《民法典》第五百六十三條

有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；

（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；

（五）法律規定的其他情形。

以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

二、什么情形下集體組織可以收回土地

下列情形下集體組織可以收回土地：

（一）為鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的；

（二）不按照批準的用途使用土地的；

（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。

《土地管理法》第六十六條

有下列情形之一的，農村集體經濟組織報經原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權：

（一）為鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要使用土地的；

（二）不按照批準的用途使用土地的；

（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。

依照前款第（一）項規定收回農民集體所有的土地的，對土地使用權人應當給予適當補償。

收回集體經營性建設用地使用權，依照雙方簽訂的書面合同辦理，法律、行政法規另有規定的除外。

從上面的內容中我們可以知道，如果遇到土地承包合同在什么情況下可以解除的問題我們應該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應該多多了解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業律師的幫助。