國有土地使用權可以貸款嗎，集體土地使用證用來貸款嗎，一、集體土地使用證用來貸款嗎在一般情形下，集體土地使用證是不可以用于抵押貸款的。根據《民法典》第三百九十九條的規定，下列財產不得抵押：（一）土地所有權；（二）宅基地、自留地、自留山等集體所
在一般情形下，集體土地使用證是不可以用于抵押貸款的。
根據《民法典》第三百九十九條的規定，下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
《民法典》第三百九十九條
下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
國有土地使用權是可以抵押貸款的，
但是涉及到國有土地使用權抵押，首先應該注意以下幾個法律問題：
1、無償取得國有劃撥土地使用權的不能直接抵押。
2、土地使用權抵押的前提。
房地產開發商或企業只有與政府簽訂了土地出讓合同，交足了地價款，獲得了土地使用證，才有資格合法地將自己的土地使用權予以抵押，以獲得銀行貸款或其他形式的資助。沒有上述法律條件，土地使用權的抵押便無效。
3、抵押須有書面文件。
4、土地使用權與地上建筑物一致的原則。在土地使用權抵押時，其地上建筑物和其他附著物及一切權益隨之一并抵押。所以在簽署土地使用權抵押協議時，應詳細列出地上建筑物和附著物及其所產生的權益。
5、保險問題。土地使用權抵押，如其地上有建筑物或其他附著物，抵押人應當對地上建筑物辦理保險手續，并應在保險單上注明抵押權人為第一受益人，保險合同的期限應長于抵押協議的期限。
6、土地使用權抵押時，應辦理登記手續。
《民法典》第三百五十三條
建設用地使用權人有權將建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，但是法律另有規定的除外。
《民法典》第三百五十四條
建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押的，當事人應當采用書面形式訂立相應的合同。使用期限由當事人約定，但是不得超過建設用地使用權的剩余期限。
三、國有土地使用權可以貸款嗎
國有土地使用權是可以抵押貸款的，
但是涉及到國有土地使用權抵押，首先應該注意以下幾個法律問題：
1、無償取得國有劃撥土地使用權的不能直接抵押。
2、土地使用權抵押的前提。
房地產開發商或企業只有與政府簽訂了土地出讓合同，交足了地價款，獲得了土地使用證，才有資格合法地將自己的土地使用權予以抵押，以獲得銀行貸款或其他形式的資助。沒有上述法律條件，土地使用權的抵押便無效。
3、抵押須有書面文件。
4、土地使用權與地上建筑物一致的原則。在土地使用權抵押時，其地上建筑物和其他附著物及一切權益隨之一并抵押。所以在簽署土地使用權抵押協議時，應詳細列出地上建筑物和附著物及其所產生的權益。
5、保險問題。土地使用權抵押，如其地上有建筑物或其他附著物，抵押人應當對地上建筑物辦理保險手續，并應在保險單上注明抵押權人為第一受益人，保險合同的期限應長于抵押協議的期限。
6、土地使用權抵押時，應辦理登記手續。
《民法典》第三百五十三條
建設用地使用權人有權將建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押，但是法律另有規定的除外。
《民法典》第三百五十四條
建設用地使用權轉讓、互換、出資、贈與或者抵押的，當事人應當采用書面形式訂立相應的合同。使用期限由當事人約定，但是不得超過建設用地使用權的剩余期限。
從上面的內容中我們可以知道，如果遇到集體土地使用證用來貸款嗎的問題我們應該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應該多多了解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業律師的幫助。
●集體土地使用證用來貸款嗎合法嗎
●集體土地使用證用來貸款嗎有風險嗎
●集體土地使用證能貸款嗎?
●集體土地使用證用來貸款嗎安全嗎
●集體土地使用證能不能抵押貸款
●集體土地使用權證可以貸款嗎
●集體土地使用證可以銀行貸款嗎?
●集體土地使用證用來貸款嗎有風險嗎
●集體土地建設用地使用證可以貸款嗎?
●集體土地使用證能不能貸款
●國有土地使用權可以貸款嗎現在
●國有土地使用權可以貸款嗎
●國有土地使用權可以貸款嗎多少錢
●國有土地使用權貸款嗎合法嗎
●國有土地使用權可以抵押么
●國有土地使用權證可以貸款嗎
●國有土地可以貸款嗎?
●國有土地使用權可以抵押么
●國有土地能否抵押貸款
●國有土地使用證可以貸款嗎
●農村土地使用證是否可以改?是否可以強征農民的土地：今日在線土地征收法律咨詢
●農村土地使用證是否可不可以改?只有土地使用證可不可以貸款：今日在線土地征收法律咨詢
●集體土地建設用地使用證什么用?土地使用證變更名字需要什么材料：今日在線土地征收法律咨詢
●農村土地使用證是不是能改?農村自留地是不是能建房：今日在線土地征收法律咨詢
●繼子女能不能有繼承權?土地使用證能不能繼承：今日在線土地征收法律咨詢
●非法買賣農村土地使用權罪的立案標準是怎么規定的?集體土地使用證是否能買賣呢，法律上的標準是什么：今日在線土地征收法律咨詢
●集體土地建設用地使用證什么用?土地使用證顯示三層超過了如何處理：今日在線土地征收法律咨詢
●非法征用使用土地的法律責任是什么?非農集體土地使用證能不能辦理，具體的法律規定是什么：今日在線土地征收法律咨詢
●國有土地使用權可以貸款嗎?只有土地使用證是否可以申請貸款?：今日在線土地征收法律咨詢
●國有土地使用權可以貸款嗎?只有土地使用證可不可以申請貸款?：今日在線土地征收法律咨詢
●農村土地使用證是否可以改?農村自留地是否可以建房：今日在線土地征收法律咨詢
●集體土地建設用地使用證是房產證嗎?對于自建房農村房屋要辦理土地使用權證嗎：今日在線土地征收法律咨詢
●如何申請辦理辦理土地使用證?集體土地使用證變更名字怎么辦理：今日在線土地征收法律咨詢
●如何去辦理土地使用證?土地使用證怎么辦理：今日在線土地征收法律咨詢
●如何去辦理土地使用證?使用假土地證如何定罪：今日在線土地征收法律咨詢
●農村土地使用證丟失的補辦流程是什么?農村土地可以和別人換地方嗎：今日在線土地征收法律咨詢
●農村土地使用證丟失的補辦流程是什么?農村土地可以更名嗎：今日在線土地征收法律咨詢
●農村土地使用證丟失的補辦流程是什么?農村土地確權分戶協議怎么寫：今日在線土地征收法律咨詢
●國有土地證是什么?國有土地使用證怎樣過戶：今日在線土地征收法律咨詢
●土地使用權拆遷怎么補償?土地使用證最快多久：今日在線土地征收法律咨詢
內容審核：王蘭律師
來源：臨律-集體土地使用證用來貸款嗎，國有土地使用權可以貸款嗎
電話：400-1598098 郵箱：[email protected] 地址：北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層
